-
Wspólna część dzienna, w której salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki, zwiększa kontakt domowników, ułatwia opiekę nad dzieckiem i sprzyja spotkaniom. Sofa trzyosobowa z fotelem tworzy wygodny kąt TV, obok mieści się duży stół dla sześciu osób. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką działa w tle, a dwie ekspozycje okien na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewniają równomierne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania. W porównaniu z trzema odseparowanymi pokojami ogranicza to liczbę drzwi, poprawia komunikację i lepiej wykorzystuje 61,03 m².
-
Dodatkowe WC 2,16 m² to realna wygoda dla rodziny i gości: szybki dostęp podczas spotkań w strefie dziennej oraz mniejsze kolejki w porannym szczycie. Niewielkie pomieszczenie z toaletą i umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc nie ma potrzeby przechodzenia do głębszej części mieszkania. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli, a codzienna rutyna przebiega sprawniej.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,37 m², wyjątkowy jak na mieszkanie o tym metrażu, pozwala na wygodne ustawienie stołu 200×90 cm dla sześciu osób, sofy trzyosobowej, fotela oraz pełnego zestawu kuchennego bez ciasnoty. Wciąż pozostaje szeroki pas komunikacyjny między częścią wypoczynkową a kuchnią, co ułatwia serwowanie posiłków i swobodne przemieszczanie się. Dzięki narożnym oknom uzyskuje się przyjemną jasność od rana i dobrą wentylację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,30 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy z domu. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju zapewnia intymność sypialniom oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja wschodnia daje przyjemne poranne słońce, a wysokość 3. piętra podnosi walory widokowe i prywatność.
-
Długi, 245‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gotowania i serwowania: wygodnie pracują tu dwie osoby, a na blacie mieści się sprzęt małego AGD oraz strefa przygotowań. Zlewozmywak jednokomorowy oraz pełnowymiarowe urządzenia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) układają się w czytelny trójkąt roboczy. Taki układ ułatwia gotowanie rodzinnych obiadów i organizację przyjęć, bez potrzeby rozstawiania stolików pomocniczych w pokoju dziennym.
-
Bliskość łazienki 3,75 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,84 m² podnosi wygodę wieczornych i nocnych rytuałów – łatwiej skorzystać z wanny, toalety i umywalki bez przemierzania całego mieszkania. To szczególnie praktyczne przy małym dziecku lub w czasie choroby. Jednocześnie, dzięki ulokowaniu łazienki przy korytarzu, reszta domowników i goście mogą korzystać z niej bez zakłócania ciszy w części nocnej.
-
Sąsiedztwo WC 2,16 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią minimalizuje ruch do głębszych pomieszczeń podczas spotkań towarzyskich i codziennego korzystania. Goście mają szybki dostęp do toalety, a łazienka z wanną pozostaje wolna do kąpieli i dłuższych czynności higienicznych. To rozwiązanie uspokaja logistykę poranka i wieczora, rozdzielając krótkie i długie aktywności sanitarne.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej 10,84 m² i sypialni dla dziecka 10,49 m² sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa – rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Oba pokoje z oknami na półudniowy‑wschód cieszą się porannym światłem, które ułatwia start dnia, a wieczorem nie przegrzewają się. Taki układ porządkuje cichą strefę nocną, oddalając ją od kuchni i telewizora.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka 10,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: w razie potrzeby pokój staje się gabinetem z biurkiem 120×60 cm lub pokojem gościnnym, nadal w zasięgu rodziców. Niedaleka droga do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia nastolatkowi szybkie przejście na posiłek czy wspólny seans, a poranne słońce sprzyja nauce. Zgrupowanie tych dwóch pokoi uspokaja resztę mieszkania, ograniczając hałas w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,42 m² zapewnia wygodny ruch i doświetlenie holu światłem z okien dziennych. Łatwiej wnieść większe elementy, takie jak stół 200 cm czy pełnowymiarową lodówkę, bez manewrów i demontażu drzwi. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz z szafą, a bliskość łazienki przy tym holu pozwala umyć ręce tuż po powrocie lub po zabawie na dworze, zanim domownicy wejdą do strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni komfortową część dzienną, poranne światło i praktyczną strefę nocną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, chcących mieć elastyczny pokój do pracy, dodatkowe WC dla wygody gości oraz balkon do codziennego odpoczynku.
