2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.3.05, Gdańsk, Orunia‑Św. Wojciech‑Lipce, ul. Rytelska – 3. piętro, 46,80 m², duży salon z aneksem, balkon i jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na południowo‑wschodnią stronę; gotując przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy z barkiem) pozostajesz w kontakcie z bliskimi przy stole dla czterech osób i strefie wypoczynku z sofą trzyosobową, fotelem oraz stolikiem kawowym. W dwupokojowym mieszkaniu takie scalenie oszczędza metry na ściany i komunikację, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią byłyby mniej użyteczne na co dzień.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,77 m²) pozwala wygodnie wydzielić trzy czytelne strefy: wypoczynek z sofą trzyosobową i fotelem, gotowanie z pełnowymiarową zabudową kuchenną oraz jedzenie przy stole ustawionym na środku; szeroki blat roboczy i barek tworzą dodatkowe miejsce do pracy lub posiłków, a ustawny układ mebli ułatwia swobodne przejścia i komfort przyjmowania gości. Dzięki temu główna część dzienna faktycznie “pracuje” przez cały dzień, pozostając jednocześnie jasna dzięki ekspozycji południowo‑wschodniej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,05 m²) poszerza codzienne możliwości tej strefy: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie, miejsce na dwie wygodne stoliki i krzesła lub rośliny, a także naturalne przedłużenie przestrzeni w ciepłe dni. Na balkon wchodzi się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje czytelny, prywatny dostęp bez przecinania stref nocnych, a powrót z zewnątrz prowadzi od razu do centrum domowego życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów: po kąpieli w wannie łatwo wrócić do łóżka dwuosobowego, szybko skorzystać z umywalki i toalety, a pralka pozostaje pod ręką; jednocześnie goście mają sanitariat blisko wejścia, więc nie przechodzą przez część dzienną. Sama sypialnia małżeńska, położona przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i łazience, mieści łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę, telewizor 45'' oraz toaletkę, a okna na południowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło bez silnego nagrzewania po południu, co sprzyja odpoczynkowi i dyskrecji w reszcie mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia płynny ruch domowników, doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej i poprawia wentylację; łatwiej wnieść zakupy czy wózek dziecięcy, a komunikacja między strefą dzienną i wejściem staje się naturalna. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – to klarowny układ, który ogranicza zbędne obieganie mieszkania i porządkuje codzienne czynności.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, która ceni wspólną strefę dzienną z dużym aneksem, balkonem i wygodnym zapleczem nocnym obok łazienki. Będzie też idealne dla singla pracującego z domu, potrzebującego jasnego, dużego salonu z miejscem do pracy oraz wygodnej komunikacji od wejścia.
