-
Łączenie trzech funkcji w jednym pomieszczeniu — salon z aneksem kuchennym i jadalnią — sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji bez zbędnych przejść między pokojami. W jednej strefie masz trzyosobową sofę z fotelem i stolikiem kawowym, pełnowymiarowe AGD 60 cm (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie), długi blat roboczy z barem oraz stół dla czterech osób, co ułatwia gotowanie, serwowanie i rozmowę jednocześnie.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,19 m²) pozwala wygodnie rozmieścić komplet wypoczynkowy, pełny zestaw kuchenny i jadalniany, pozostawiając swobodne przejścia oraz czytelne strefy do pracy i relaksu. Taka wielkość ogranicza wizualny chaos, daje miejsce na większy stół w razie rodzinnych spotkań i zapewnia komfort codziennych aktywności bez uczucia ścisku.
-
Wyjątkowo wygodna sypialnia małżeńska (12,33 m²) mieści dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi, obszerną szafę, telewizor 45 cali i toaletkę, a mimo to zachowuje wygodne dojścia po obu stronach. Taka skala pozwala dodać małe biurko lub kącik do czytania, sprzyja wyciszeniu, a poranne światło południowo‑wschodnie ułatwia łagodne budzenie się.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,05 m² to realne powiększenie strefy dziennej w ciepłych miesiącach oraz lepsza wentylacja przez duże drzwi. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego porządkuje układ, ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, a ekspozycja południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne słońce do południa bez uciążliwych upałów po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, zwiększa komfort domowników i dyskrecję, bo nie trzeba przechodzić przez pokój dzienny. Jednocześnie wejście do łazienki dostępne z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie zakłócając spokoju w sypialni ani rytmu życia pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia przemieszczanie większych elementów wyposażenia. Szeroki otwór optycznie odciąża wejście, prowadzi wzrok w stronę strefy dziennej i tworzy przyjazny, zapraszający pierwszy plan po przekroczeniu progu.
-
Korytarz wejściowy (4,27 m²) działa jak czytelny węzeł, z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Miejsce na szafę 140 cm pomaga uporządkować odzież wierzchnią i obuwie, a bliskość łazienki przy wejściu sprawdza się po treningu czy spacerze, ograniczając przenoszenie wilgoci do części dziennej.
-
Spójna ekspozycja południowo‑wschodnia okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, naturalne doświetlenie do wczesnego popołudnia i mniejsze ryzyko przegrzewania wieczorem. Na trzecim piętrze to światło idzie w parze z lepszą prywatnością i spokojniejszym tłem akustycznym niż przy parterze, co podnosi komfort pracy i odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z dużym aneksem, wygodną sypialnię i wyjście na balkon. Sprawdzi się również u inwestora szukającego funkcjonalnego układu na wynajem z dobrą ekspozycją światła i sprawną komunikacją wewnętrzną.
