2‑pokojowy nowy lokal numer 2.1.07 – Gdańsk, Orunia‑Św. Wojciech‑Lipce, ul. Rytelska, pierwsze piętro, 45,19 m²; duży salon z aneksem, sypialnia 12,33 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,19 m²) skupiono w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym wygrywa z koncepcją oddzielnych pomieszczeń: domownicy są razem, łatwiej nadzorować gotowanie, a równomierne północne światło sprzyja rozmowom, oglądaniu TV i pracy bez dokuczliwych refleksów. Mieści się sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka), blat roboczy oraz praktyczny barek.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort naturalnego wydzielenia stref: wypoczynkowej, kuchennej i jadalnianej ze stołem dla czterech osób oraz dodatkowym blatem barowym do szybkich posiłków. Pełnowymiarowy blat ok. 155 cm i urządzenia 60 cm pozwalają wygodnie gotować, a odległości między sofą, fotelem i stołem zapewniają swobodę ruchu. Układ ułatwia też wstawienie niewielkiego biurka lub wykorzystanie barku jako miejsca do pracy.
-
Sypialnia małżeńska (12,33 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwoma szafkami nocnymi, szafę ok. 190×56 cm, toaletkę i telewizor 45", pozostawiając wygodne dojścia z obu stron łóżka. Północne okno sprzyja spokojnemu snu, ogranicza nagrzewanie latem i pozwala budzić się w łagodnym, rozproszonym świetle. W takiej sypialni łatwiej utrzymać ład, a wieczorne rytuały nie kolidują z życiem dziennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,05 m²) otwiera możliwość spożywania posiłków na świeżym powietrzu, szybkiego wietrzenia kuchni i relaksu w cieniu północnej ekspozycji nawet w upały. Dostęp do balkonu jest wyłącznie z salonu, więc goście nie wchodzą przez sypialnię, a stolik i cztery krzesła stoją tuż obok drzwi balkonowych, co ułatwia serwowanie potraw i poranną kawę na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótsza droga do wanny 174×70 cm, umywalki i toalety, mniej budzenia partnera oraz szybsze przygotowanie się do pracy. Jednocześnie komfort całego mieszkania rośnie, bo łazienka jest dostępna z korytarza wejściowego, więc domownicy i goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i przenoszenie zakupów prosto do kuchni. Szerokość pomaga też w swobodnym mijaniu się domowników, a światło z północnych okien doświetla korytarz. Taki układ poprawia wentylację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i sprawia, że część dzienna oraz strefa wejścia działają harmonijnie podczas przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy (4,27 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch w mieszkaniu i zwiększa prywatność stref. Szafa ok. 140×60 cm przy drzwiach pozwala wygodnie odłożyć okrycia, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po wejściu. Dzięki takiemu rozprowadzeniu pomieszczeń dom łatwiej utrzymać w czystości, a codzienne czynności przebiegają sprawnie.
To miejsce będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć i pracować w domu, ceniąc duży dzienny metraż z balkonem oraz spokojną, zaciemnialną sypialnię. Sprawdzi się także dla osób lubiących spotkania towarzyskie, bo otwarta strefa dzienna z kuchnią i wygodne przejście z korytarza ułatwiają przyjmowanie gości na pierwszym piętrze.
