2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.1.05, Gdańsk, Orunia‑Św. Wojciech‑Lipce, ul. Rytelska, 1. piętro, 46,80 m² – duży salon z aneksem i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,77 m² z wejściem na balkon 5,05 m², sypialnię małżeńską 11,97 m², łazienkę 4,03 m² oraz korytarz wejściowy 5,03 m².
Najważniejsze zalety układu i wymiarów.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym kontaktom i wygodnej organizacji dnia: gotujesz przy czteropalnikowej płycie i pełnowymiarowej lodówce, rozmawiasz z bliskimi przy blacie barowym, a tuż obok stoi stół z czterema krzesłami. Kącik wypoczynkowy z dużą, trzyosobową kanapą, fotelem i stolikiem kawowym pozwala odpocząć bez izolowania się w osobnym pokoju. W dwupokojowym mieszkaniu taka wspólna strefa zajmuje mniej metrów na ściany i drzwi niż trzy wydzielone pomieszczenia, daje lepszy przepływ działań i sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,77 m²) umożliwia swobodne ustawienie pełnego zestawu mebli: obszernej kanapy, fotela, stolika, stołu dla czterech osób oraz kuchni z długim blatem roboczym i dodatkowym barkiem. Dzięki temu w tej samej przestrzeni powstają wygodne strefy do gotowania, jedzenia i relaksu bez wrażenia ścisku, a pozostają jeszcze czytelne przejścia i miejsce na domowy kącik pracy lub dziecięcą matę. Okna na północ zapewniają spokojne, równomierne światło dzienne i mniejsze nagrzewanie latem, co sprzyja komfortowi użytkowania tej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,05 m² to natychmiastowy dostęp do świeżego powietrza i naturalnej wentylacji w strefie, gdzie spędza się najwięcej czasu. To jedyne wejście na zewnątrz z części mieszkania przeznaczonej do dziennej aktywności, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje spokojna i bardziej intymna. Północna ekspozycja sprawia, że balkon jest przyjemny nawet w upały, idealny na poranną kawę, zioła w donicach czy krótki ruchomy „tarasik” do pracy przy laptopie bez przegrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – w nocy czy o poranku droga jest najkrótsza, a ciepła kąpiel w wygodnej wannie szybko staje się rytuałem dnia. Jednocześnie takie usytuowanie jest korzystne dla reszty mieszkania: goście korzystają z łazienki z poziomu korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni i nie przerywając aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To rozwiązanie ogranicza ruch w części nocnej, a w części dziennej utrzymuje porządek i spokój.
-
Otwarte przejście szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników, łatwe wnoszenie większych zakupów i mebli, a także lepsze przewietrzanie obu części. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienka), więc po powrocie można od razu odświeżyć ręce lub odłożyć rzeczy i przejść szerokim światłem do strefy dziennej. Z tego korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – co porządkuje codzienne trasy i ułatwia organizację życia domowego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przyjemnym balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników kameralnego, północnego światła, oczekujących wygody pierwszego piętra i czytelnego układu z komfortową sypialnią małżeńską.
