2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.4.05, Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, ul. Rytelska, 4. (ostatnie) piętro, 46,80 m² – duży salon z aneksem, balkon, południowo‑wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 25,77 m² daje jeden, wygodny obszar do wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w metrażu 46,80 m² ogranicza zbędne ściany i komunikację. Pełnowymiarowa sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą komfortowy kąt relaksu, a zabudowa z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem i barkiem zapewnia funkcjonalną kuchnię obok stołu dla czterech osób. Południowo‑wschodnie okna doświetlają wszystkie aktywności, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej organizacji dnia w jednej, żywej strefie zamiast kilku mniejszych pokoi.
-
Wyjątkowo duży jak na mieszkanie dwupokojowe metraż salonu z aneksem i jadalnią 25,77 m² daje prawdziwą swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarową sofę i fotel, spory stół dla czterech osób oraz pełen zestaw kuchenny z długim blatem i barkiem, a nadal zostaje miejsce na domowy kącik pracy. Taka skala strefy dziennej ułatwia wygodne przemieszczanie się, lepsze kadrowanie mebli i zachowanie oddechu między strefami bez kompromisów. Południowo‑wschodnia ekspozycja i położenie na ostatnim piętrze wzmacniają wrażenie jasności i przyjemnego, porannego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,05 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej i jedyne, czytelne przejście na zewnątrz właśnie z centrum życia domowego. To świetne miejsce na poranną kawę w słońcu, zieleń w donicach i krótką przerwę w pracy z domu, a także skuteczna wentylacja przy gotowaniu. Usytuowanie na 4., ostatnim piętrze podnosi poczucie intymności i często daje przyjemniejszy widok ponad najbliższą zabudową, co czyni balkon realnym atutem codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka 4,03 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,97 m² to komfort na co dzień: nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a poranne szykowanie się przebiega szybciej i ciszej. Wanna o pełnej długości, umywalka, toaleta stojąca oraz wąska pralka tworzą praktyczny zestaw, który sprzyja relaksowi i domowej rutynie tuż przy sypialni. Dla reszty mieszkania to także korzyść – goście skorzystają z łazienki z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni i bez przecinania towarzyskiej części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,03 m² usprawnia ruch, doświetla hol światłem dziennym i daje reprezentacyjny kadr od progu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co upraszcza orientację i codzienną logistykę. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka obok drzwi wejściowych zwiększa wygodę domowników i gości, ułatwiając szybkie skorzystanie z niej bez angażowania reszty mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną, dużą strefę dzienną, poranny dostęp do słońca i wygodę sypialni z łazienką po sąsiedzku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć miejsce na biurko w salonie, korzystać z balkonu i docenią spokój ostatniego piętra.
