2‑pokojowy nowy lokal numer 1.2.02 – Gdańsk, Orunia‑Św. Wojciech‑Lipce, ul. Rytelska, II piętro, 43,57 m², salon z aneksem, szerokie przejście i balkon 6,35 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,36 m²), sypialnię małżeńską (12,03 m²), łazienkę (4,03 m²), korytarz wejściowy (5,15 m²) oraz balkon (6,35 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, wygodnym wnętrzu o 22,36 m², co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i elastycznej aranżacji. Zmieści się tu sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem wbudowanym w blat. Okna na północny‑zachód dają przyjemne, wieczorne światło, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza koszty oraz zwiększa wygodę codziennej komunikacji względem rozdzielenia tych funkcji na osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,35 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejsze dni, ułatwiając serwowanie posiłków i relaks na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu to właśnie to wnętrze zyskuje dodatkowy walor rekreacyjny i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia komfortowe popołudniowe słońce bez nadmiernego nagrzewania, co podnosi użyteczność balkonu w sezonie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę przygotowywania posiłków, miejsce na ustawienie małego AGD oraz wygodną przestrzeń do pracy lub nauki. Bliskość zlewu zintegrowanego z blatem oraz zmywarki usprawnia porządki, a liniowe rozplanowanie urządzeń sprawia, że gotowanie jest płynne nawet przy obecności domowników w części wypoczynkowej. Dla dwupokojowego mieszkania to realna oszczędność czasu i metrów – bez konieczności wydzielania oddzielnej kuchni.
-
Łazienka 4,03 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,03 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn, ograniczając liczbę kroków i hałas w strefie dziennej. W sypialni wygodnie rozplanujesz łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę, toaletkę oraz telewizor, a szybkie dojście do wanny, umywalki, toalety i pralki ułatwi codzienność. Taki układ jest ważny dla wygody pozostałej części mieszkania, bo domownicy i goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni z oknami na północny‑zachód.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,15 m poprawia cyrkulację i doświetla komunikację światłem z okien strefy dziennej. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, a umiejscowienie łazienki przy wejściu docenią goście i aktywni domownicy wracający z zewnątrz. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a jednocześnie porządkuje ruch pomiędzy strefami, podnosząc wygodę obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z jadaniem, gotowaniem i relaksem w jednym, harmonijnym wnętrzu. Spodoba się osobom ceniącym balkon z popołudniowym słońcem, ergonomiczną kuchnię oraz szybki dostęp do łazienki z korytarza i sypialni.
