2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.0.05, Gdańsk, Orunia‑Św. Wojciech‑Lipce, ul. Rytelska, parter, 44,36 m² – duży salon 23,31 m², ogródek 27,10 m², południowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,22 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,31 m², sypialnię małżeńską 12,55 m², łazienkę 4,28 m² oraz ogródek 27,10 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zgrupowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja codziennym interakcjom domowników, skraca dystanse i ułatwia organizację dnia. Dzięki temu jedna przestrzeń mieści sofę trzyosobową z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem i zmywarką, a także stół dla czterech osób, co w dwupokojowym mieszkaniu jest wygodniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,31 m²) pozwala zachować swobodne przejścia i czytelny układ mebli, a zarazem zmieścić duży komplet wypoczynkowy, pełną zabudowę kuchenną oraz jadalnię bez kompromisów. Taki metraż ułatwia też wstawienie biurka do pracy zdalnej, ustawienie większego telewizora, a przy tym nie ogranicza komfortu poruszania się między strefą kanapy, aneksem i stołem.
-
Metraż sypialni małżeńskiej (12,55 m²) zapewnia wygodę łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po obu stronach, miejsce na pojemną szafę, toaletkę i telewizor 45 cali. Taki rozmiar pozwala stworzyć prywatną oazę odpoczynku, a przy potrzebie zmieścić jeszcze niewielką kołyskę lub łóżeczko dziecięce, bez rezygnowania z wygodnych odległości i łatwego dostępu do mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 27,10 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; jedyne wejście do zielonej części prowadzi właśnie stąd, co zwiększa poczucie prywatności. Parter ułatwia poranne kawy na świeżym powietrzu, zabawę z dziećmi lub psem, a południowe słońce doświetla wnętrze i sprzyja relaksowi oraz uprawie roślin.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając wybudzanie. Równocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania i porządek w części dziennej.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych przedmiotów, a także wpuszcza światło z południowych okien do strefy wejściowej. Brak drzwi minimalizuje kolizje w godzinach szczytu domowego ruchu, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i tworzy komfortowy trakt między wejściem, kuchnią i jadalnią.
-
Korytarz wejściowy 4,22 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki), porządkuje codzienne funkcje i ułatwia organizację powrotów do domu. Umieszczona przy wejściu łazienka jest praktyczna po bieganiu czy spacerze, a miejsce na szafę na okrycia ogranicza przenoszenie kurzu i wilgoci w głąb mieszkania.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, co poprawia nastrój, redukuje potrzebę sztucznego oświetlenia i ogrzewania w chłodniejsze dni. Sprzyja to domowej roślinności, doświetla blat kuchenny i toaletkę, a latem pozwala wygodnie przenieść część aktywności dziennych do ogródka.
To mieszkanie jest idealne dla par ceniących światło, wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy i prywatną sypialnię z szybkim dostępem do łazienki. Sprawdzi się także dla singla lub seniora, którzy docenią parter, wyjście do ogródka z salonu i wygodny układ komunikacyjny.
