2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.1.08, Gdańsk, Orunia‑Św. Wojciech‑Lipce, ul. Rytelska, 1. piętro, 45,04 m² – duża sypialnia, jasny salon z wyjściem na balkon 7,40 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,94 m²) skupia w jednym miejscu relaks, gotowanie i jedzenie, ułatwiając kontakt domowników i gości bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pomieszczeniami. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym wyznacza wygodną część wypoczynkową, a kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu daje ergonomię pracy. Stół na cztery osoby mieści się swobodnie, a południowo‑wschodnie okna doświetlają całe serce domu przez większą część dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,13 m²) pozwala na pełny zestaw wyposażenia: dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę, toaletkę i telewizor 45". Taka skala przestrzeni zapewnia wygodne przejścia, możliwość ustawienia fotela do czytania lub niewielkiego biurka oraz łatwą zmianę aranżacji wraz z potrzebami. Południowo‑wschodni kierunek okien daje przyjemne, poranne światło sprzyjające pobudce, a jednocześnie brak drzwi balkonowych w tym pokoju podnosi poczucie intymności i ciszy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,40 m²) rozszerza codzienne funkcje strefy dziennej o odpoczynek na świeżym powietrzu, śniadania w słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp na balkon prowadzi właśnie z salonu, co zachowuje kameralność sypialni i porządkuje ruch domowników oraz gości. Szerokie drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie i zapewniają poczucie swobody podczas spotkań towarzyskich w cieplejsze dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,33 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranną i wieczorną rutynę, co jest szczególnie ważne przy nieprzerwanym śnie dzieci lub w nocnych godzinach. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że osoby przebywające w części dziennej korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi komfort funkcjonowania całego mieszkania w ciągu dnia i podczas wizyt gości.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,92 m między korytarzem wejściowym (5,64 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwiając wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, tuż obok łazienki – to wygodne po powrocie do domu, bo można od razu umyć ręce czy wysuszyć mokre okrycia, nie zakłócając spokoju w pozostałych częściach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz wygodną, zaciszną sypialnią. Sprawdzi się także u młodych rodziców i osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dobrym doświetleniu i łatwym dostępie do wszystkich pomieszczeń.
