2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.3.02, Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, ul. Rytelska, 3. piętro, 43,57 m² – salon z aneksem, duży balkon, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,36 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co przy metrażu 43,57 m² ogranicza straty miejsca na dodatkowe ściany i drzwi, wzmacnia kontakt domowników i ułatwia spotkania. Okna na północny zachód dają przyjemne, popołudniowe światło bez przegrzewania. Zmieszczą się sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,35 m²) naturalnie rozszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, zapewniając miejsce na poranną kawę lub kolację na świeżym powietrzu. To praktyczne rozwiązanie do szybkiego wietrzenia aneksu po gotowaniu, a ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja komfortowemu korzystaniu z balkonu po pracy, kiedy słońce operuje łagodniej i nie oślepia w trakcie odpoczynku.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 230 cm w aneksie kuchennym znacząco podnosi wygodę gotowania w mieszkaniu tej wielkości: pozwala na jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, wygodne ustawienie niezbędnych urządzeń (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka w pełnym rozmiarze, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz swobodne serwowanie dań bezpośrednio do jadalni, co sprzyja szybkim, codziennym posiłkom i przyjmowaniu gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,03 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,03 m²) zwiększa komfort nocą i o poranku: krótsza droga, więcej dyskrecji i cichsze użytkowanie. To ważne także dla wygody reszty dwupokojowego mieszkania – goście korzystają z łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, bez ingerowania w strefę prywatną, co sprzyja spokojowi w sypialni oraz porządkowi w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Okna sypialni na północny zachód zapewniają łagodne, wieczorne światło i chłodniejsze poranki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,15 m²) ułatwia komunikację, doświetla strefę wejścia światłem z części dziennej i przyspiesza codzienne czynności, jak wniesienie zakupów czy przemieszczanie się z wózkiem dziecięcym. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a obok znajduje się łazienka, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co daje czytelną organizację codzienności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem i funkcjonalnym aneksem do gotowania oraz jedzenia. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub inwestora, którzy szukają czytelnego układu z dobrą komunikacją i komfortową sypialnią obok łazienki.
