2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.4.06, Gdańsk, Orunia‑Św. Wojciech‑Lipce, ul. Rytelska, 4. piętro (ostatnie), 46,90 m² – duży salon, duża łazienka, balkon 7,00 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,27 m² z wyjściem na balkon 7,00 m², sypialnię małżeńską 11,38 m², łazienkę 5,23 m² oraz korytarz wejściowy 5,02 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy strefy zwiększa wygodę codziennego życia: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi przy stole dla czterech osób oraz przy blacie barowym, a strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i fotelem sprzyja rozmowie i relaksowi bez konieczności przechodzenia między osobnymi pomieszczeniami, co oszczędza metry i ułatwia organizację posiłków oraz wspólnego czasu.
- Bardzo duża jak na dwa pokoje powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,27 m²) pozwala na pełny zestaw mebli kuchennych z urządzeniami 60 cm, wygodny układ stolika kawowego i sofy około 235 cm, ustawienie stołu o blacie około 131 × 90 cm dla czterech osób oraz wyraźne wydzielenie stref bez kolizji ciągów komunikacyjnych, co przekłada się na swobodę ruchu i komfort przyjmowania gości.
- Wyjątkowo duża łazienka (5,23 m²) oferuje wygodną wannę 170 × 70 cm, miejsce na pralkę 60 × 40 cm oraz komfortowe odległości między urządzeniami, dzięki czemu dwie osoby mogą korzystać z pomieszczenia bez tłoku; łatwiej też dodać blat nad pralką, kosz na bieliznę i suszarkę stojącą, co podnosi wygodę codziennych rytuałów pielęgnacyjnych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,00 m² działa jak sezonowe „powiększenie” strefy dziennej: można tu ustawić stolik z krzesłami na poranną kawę, zieleń w donicach i leżak; jedyne wejście prowadzi z salonu, więc ruch domowników jest czytelny, a kuchnię łatwo przewietrzyć po gotowaniu, co poprawia komfort i zapachy w całej części dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, zapewniając wygodę i intymność użytkownikom sypialni; jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę odpoczynku, co jest ważne dla komfortu korzystania z pozostałych pomieszczeń przez wszystkich mieszkańców.
- Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych przedmiotów; korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z północnych okien salonu, a salon – wygodny, szeroki dostęp od progu, co upraszcza codzienne funkcjonowanie i sprzyja przyjaznemu pierwszemu wrażeniu.
-
Korytarz wejściowy jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości; po wejściu z zewnątrz można od razu skorzystać z łazienki po treningu czy spacerze, a szafa około 152 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria, jednocześnie zapewniając prywatność sypialni małżeńskiej i porządek w części dziennej.
-
- piętro – ostatnie – to mniej uciążliwych dźwięków znad sufitu i poczucie większej intymności, a północne okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej dają równomierne, miękkie światło bez przegrzewania latem, co sprzyja pracy przy komputerze, spokojnemu wypoczynkowi i dłuższemu utrzymaniu komfortowej temperatury.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dużej części dziennej, komfort dużej łazienki i funkcjonalny balkon. Świetnie sprawdzi się także u młodych rodziców albo osób pracujących z domu, poszukujących spokojnego, ostatniego piętra i logicznego układu z czytelnymi ciągami komunikacyjnymi.
