2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.3.01 – Gdańsk, Orunia‑Św. Wojciech‑Lipce, ul. Rytelska, 3. piętro, 41,07 m² – słoneczny salon, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,58 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym metrażu daje więcej światła, wygodniejszą komunikację i lepszy kontakt domowników niż przy osobnych pokojach. W jednym wnętrzu mieści się sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie, a także stół dla czterech osób – bez konieczności wydzielania dodatkowych ścian i korytarzy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,05 m² to realne powiększenie dziennej strefy życia i szybkie wietrzenie podczas gotowania; na zewnątrz można przenieść poranną kawę lub kolację, korzystając z południowego słońca. Na balkon wchodzi się wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu jadalnia latem działa jak dodatkowy „taras”, a salon zyskuje atrakcyjny widok i lepsze doświetlenie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,47 m² zwiększa wygodę codziennych rytuałów – nocne i poranne dojścia są krótsze, dyskretne i cichsze. Jednocześnie taka lokalizacja usprawnia funkcjonowanie pozostałej części mieszkania: goście korzystają z łazienki z poziomu korytarza wejściowego, bez ingerowania w strefę wypoczynku lub w intymność sypialni, co ogranicza krzyżowanie się ruchu w godzinach szczytu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch od drzwi do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Szerszy światło przejścia doświetla korytarz wejściowy światłem z południowych okien salonu i jednocześnie delikatnie separuje dźwiękowo część wypoczynkową, co czuć przy pracy, nauce lub seansie telewizyjnym.
-
Korytarz wejściowy 4,06 m² z szafą o pełnej głębokości prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, porządkując ruch już od progu. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (z łazienką tuż obok) pozwala szybko odświeżyć się po powrocie, odłożyć okrycia i wygodnie skierować gości do części dziennej bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia obfite, stabilne doświetlenie i przyjemne ciepło zimą, a na 3. piętrze daje lepszy widok i większą prywatność. Dzięki temu jadalnia jest jasna o większości dnia, toaletka w sypialni sprawdza się bez dodatkowych lamp, a rośliny i poranna kawa na balkonie zyskują wyjątkowo komfortowe warunki.
To mieszkanie jest idealne dla pary szukającej jasnej strefy dziennej z funkcjonalną kuchnią i komfortowej sypialni tuż przy łazience. Sprawdzi się także u singla lub pary pracującej hybrydowo, ceniących południowe słońce, balkon i wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
