2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.4.07, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Rytelska, IV/ostatnie piętro, 45,19 m² – duży salon z aneksem, balkon, jasna ekspozycja.
Ono, jako dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,19 m², sypialnię małżeńską 12,33 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 4,27 m² oraz balkon 5,05 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednej, spójnej strefie, co sprzyja codziennym rytuałom: gotujesz przy płycie czteropalnikowej, rozmawiasz z gośćmi na sofie i podajesz dania do stołu bez zbędnych przejść. W porównaniu z wydzieloną kuchnią i osobną jadalnią, zyskujesz lepsze doświetlenie południowo‑wschodnie, krótsze drogi pracy oraz możliwość korzystania z blatu barowego i stołu czteroosobowego jednocześnie, przy zachowaniu komfortu siedzących na kanapie i w fotelu.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,19 m²) pozwala wygodnie zmieścić sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, pełen zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką i zlewem, a także stół dla czterech osób bez uczucia ścisku. Szerokość przejść umożliwia swobodne serwowanie posiłków, dostęp do balkonu i łatwe ustawienie telewizora tak, by nie kolidował z ciągiem kuchennym ani z częścią jadalnianą.
-
Umiar i komfort zapewnia również duża sypialnia małżeńska 12,33 m²: pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafa o szerokości niemal dwóch metrów, toaletka oraz telewizor 45 cali mieszczą się bez kompromisów. Nadal pozostaje wygodne obejście łóżka, miejsce na poranne ćwiczenia lub kącik pracy, a południowo‑wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, miękkie światło o poranku, sprzyjające regeneracji i budowaniu nastroju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,05 m² czyni go naturalnym przedłużeniem strefy dziennej: to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy letnią kolację. Wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, więc ruch na zewnątrz nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej; dodatkowo szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie kuchni i wprowadzają więcej światła do części wypoczynkowej i jadalnianej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,40 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co w nocy skraca drogę do wanny, umywalki i toalety, zwiększając wygodę i dyskrecję. Jednocześnie wejście do tej łazienki jest od korytarza wejściowego, więc domownicy i goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co porządkuje ruch w mieszkaniu i podnosi komfort użytkowania całej części dziennej podczas spotkań lub pracy z domu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,08 m, które rozświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia komunikację od drzwi wejściowych prosto do kuchni. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu poruszanie się jest intuicyjne, a wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia mniej uciążliwe zarówno dla części dziennej, jak i strefy prywatnej.
To mieszkanie będzie świetne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem, balkonem i komfortową sypialnią. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który potrzebuje dużego pokoju dziennego i spokojnej, funkcjonalnej sypialni tuż obok łazienki.
