3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G22 – Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, 2. piętro, 77,23 m² – ogromny salon, 14,20 m² balkonu, świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Zintegrowanie dziennego życia w jednym wnętrzu ułatwia kontakt domowników, lepszą organizację i oszczędza metry, które przy osobnej kuchni trzeba byłoby poświęcić na ściany i komunikację. Mieści sofę trzyosobową ok. 100×235 cm z trzema siedziskami, stolik kawowy ok. 90×55 cm oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×70 z ociekaczem i długim blatem 290×60, co sprzyja wspólnemu gotowaniu i towarzyskim spotkaniom.
-
Dodatkowy pokój 11,53 m² daje realną elastyczność: może pełnić rolę pokoju dziecka, wygodnego gabinetu z ciszą obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym, pracowni hobbystycznej lub pokoju gościnnego. W wykorzystaniu jako dodatkowa sypialnia zyskujemy prywatność dla dorastającego dziecka, domowników pracujących w trybie zmianowym lub gości, bez ingerowania w rytm dziennej części.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym (31,30 m²) to komfort swobodnego ustawienia stołu, kącika TV i strefy gotowania bez ścisku, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia długie popołudniowe światło. Takie wnętrze świetnie przyjmuje większy stół rodzinny, a szeroki układ mebli nie ogranicza ruchu podczas przyjęć czy codziennych aktywności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,62 m²) mieści łóżko king‑size z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko i komodę, pozostawiając wygodny obieg. Zachodnie okna dają przyjemne, ciepłe światło po pracy, a bliskość łazienki zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów bez chodzenia przez strefę dzienną.
-
Ogromna jak na tę klasę metrażu łazienka 6,32 m² oferuje pełny komfort: wanna 150×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 i umywalka 35×50 cm mieszczą się z rezerwą na swobodne korzystanie. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą, a dla reszty mieszkania skraca kolejki poranne i ułatwia obsługę gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 14,20 m² wzmacnia codzienną funkcję strefy dziennej: łatwo przenieść posiłki i spotkania na świeże powietrze, korzystając z popołudniowego słońca. Ten balkon ma trzy niezależne wejścia (z salonu, sypialni małżeńskiej i pokoju), co czyni go naturalnym przedłużeniem całego mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatny zakątek na poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. To także dyskretna droga na zewnątrz w godzinach, gdy reszta domowników odpoczywa.
-
Wyjście z pokoju 11,53 m² na balkon to atut zarówno dla gabinetu (przerwa na świeżym powietrzu bez zakłócania salonu), jak i pokoju dziecka (łatwe wietrzenie, mini ogródek w zasięgu wzroku). Niezależne drzwi zwiększają funkcjonalność tego pomieszczenia w każdej aranżacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla strefę wejściową i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Po wejściu od razu trafiamy do korytarza wejściowego, z którego są bezpośrednie drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki – poruszanie się jest intuicyjne od pierwszego kroku.
-
Ogromny jak na mieszkanie tej wielkości korytarz wejściowy 12,20 m² z szafą 314×60 cm świetnie porządkuje strefę wejścia i przyjmowanie gości. Znajdująca się tuż obok łazienka jest w sam raz „pod ręką” po powrocie do domu czy dla odwiedzających, a centralne rozprowadzenie do wszystkich pokoi ułatwia codzienną logistykę domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny lub pary, która ceni duży dzienny metraż, wygodną sypialnię i dostęp do obszernego balkonu z trzech pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących spotkania w gronie bliskich – salon z aneksem, szerokie przejścia i balkon tworzą przyjazną, funkcjonalną przestrzeń na co dzień.
