-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,41 m². W tej wielkości mieszkania mieszczą się dwie wygodne sypialnie, kompletna strefa dzienna i łazienka z wanną, co ogranicza zbędne metry korytarzy przy zachowaniu wygody. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a jednocześnie realne pokoje zamiast nadmiernych przestrzeni komunikacyjnych. Drugie piętro zapewnia korzystny dystans od ulicznego zgiełku i większe poczucie prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, zgranej strefie o 19 m², co sprzyja integracji domowników i wygodnemu przyjmowaniu gości. Mieści sofę dwuosobową z ławą, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką 60 cm, czteropolową płytę oraz zlew z ociekaczem w blacie ok. 235 cm, a także stół dla czterech osób. Dzięki temu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i jadalni, więc więcej metrów trafia do sypialni i łazienki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,20 m² podnosi komfort codziennego życia – drzwi balkonowe dają dodatkowe światło i przewietrzanie, a zadaszona przestrzeń działa jak przedłużenie pokoju. Wejście jest wyłącznie z salonu, co sprzyja prywatności sypialni i porządku w ciągach komunikacyjnych. Ekspozycja północno‑wschodnia pozwala na poranną kawę bez nadmiernego nasłonecznienia i przegrzewania po południu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości – blisko podczas gotowania czy seansów filmowych, bez przecinania strefy nocnej. Wnętrze mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, co ułatwia codzienne rytuały. Położenie łazienki blisko wejścia do mieszkania poprawia komfort reszty pomieszczeń, ograniczając ruch w sypialniach wieczorami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocną opiekę, jednocześnie trzymając obie sypialnie w oddaleniu od dziennego gwaru. Zgrupowanie tych pokoi usprawnia poranne przygotowania, a zbliżona ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia równomierne, łagodne światło. Całe mieszkanie zyskuje czytelny podział na cichą strefę nocną i ożywioną strefę dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz niedaleko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetny układ zarówno dla malucha, jak i nastolatka. Pokój 10,20 m² swobodnie mieści łóżko, biurko 120×60 cm i szafę, może też pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo miejsca hobby. Bliskość rodziców zwiększa komfort, a dogodny dostęp do strefy dziennej ułatwia naukę i wspólne aktywności bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Korytarz wejściowy 9,20 m² z szafą 262×60 cm stanowi funkcjonalny bufor – po wejściu można wygodnie odłożyć okrycia i przejść do każdego pomieszczenia niezależnie: do salonu, obu sypialni i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza przenikanie chłodu i hałasu do strefy dziennej, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie spraw tuż po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wietrzenie całego mieszkania. Szerokość przejścia pozwala swobodnie przenosić zakupy czy wózek dziecięcy, co docenia się na co dzień. Obie strefy zyskują wrażenie większej płynności i lepszej współpracy funkcji.
-
Ekspozycja północno‑wschodnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia miłe poranne światło i brak uciążliwego przegrzewania latem po południu. To korzystne dla pracy przy biurku, drzemek dziecka oraz odpoczynku po pracy. Stabilne warunki świetlne ułatwiają dobór osłon okiennych i sprzyjają energooszczędnym nawykom.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, szukającej wygodnych dwóch sypialni i praktycznej strefy dziennej z wyjściem na loggię. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które docenią dodatkowy pokój na gabinet oraz czytelny podział części dziennej i nocnej.
