-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,41 m² – trzy niezależne pokoje plus wygodny korytarz wejściowy i łazienka oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie, mniejsze rachunki za energię i mniej czasu potrzebnego na sprzątanie. Układ bez zbędnych przejść przez pokoje daje prywatność każdemu domownikowi i ułatwia codzienną organizację życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,00 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, komfortowym wnętrzu: miejsce na dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, długi blat kuchenny około 2,35 m z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób. Taka wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem i oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i jadalni zajęłyby ściany i komunikację. Okna na północny wschód zapewniają miłe poranki i brak przegrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,20 m²) zwiększa komfort codziennego życia: to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy przewietrzenie mieszkania. Wejście jest jedno – bezpośrednio z pokoju dziennego – co porządkuje strefy i nie wprowadza ruchu do części nocnej. Ekspozycja północno‑wschodnia daje delikatne światło, które latem pozwala korzystać z zadaszonej przestrzeni bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Łazienka (4,70 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników: szybki dostęp podczas gotowania lub oglądania filmu, a równocześnie ograniczenie wędrówek do części z sypialniami. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie do domu łatwo umyć ręce, a pralka i wanna są blisko strefy dziennej, co poprawia funkcjonalność bez zakłócania spokoju w pokojach.
-
Sypialnia małżeńska (10,60 m²) obok sypialni dla dziecka (10,20 m²) to bezpieczeństwo i spokój rodziców: krótki dystans nocą, szybka reakcja na wołanie, a jednocześnie obie sypialnie pozostają niezależne dzięki wejściom z korytarza wejściowego. Wnętrza z oknami na północny wschód sprzyjają dobremu snu i porannemu rytmowi, bo nie nagrzewają się po południu.
-
Sypialnia dla dziecka (10,20 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność: może służyć jako pokój dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale sprawdzi się też jako wygodny gabinet do pracy lub pokój gościnny. Bliskość strefy dziennej ułatwia kontrolę nad nauką i zabawą, a jednocześnie domownik może szybko przenieść się do cichej sypialni rodziców w razie potrzeby.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego, usprawnia cyrkulację powietrza i ułatwia przenoszenie zakupów prosto do kuchni. Szersze światło przejścia daje swobodę, gdy jednocześnie przechodzą dwie osoby, a przy otwartych drzwiach na loggię powstaje przyjemny przewiew na całej osi mieszkania.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (9,20 m²) z szafą o szerokości ponad 2,6 m ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ gwarantuje niezależność pokoi, brak chodzenia “przez” czyjś pokój i świetną organizację wejścia do mieszkania; dodatkowo to praktyczne, że zaraz obok drzwi wejściowych jest łazienka.
-
Pierwsze piętro to kompromis między prywatnością a wygodą: szybkie dojście bez długiego oczekiwania na windę, łatwiejsze funkcjonowanie z wózkiem lub zakupami oraz większy spokój niż przy parterze. Wspólna ekspozycja północno‑wschodnia wszystkich głównych pomieszczeń zapewnia stabilny, chłodniejszy mikroklimat latem i łagodne światło do pracy, odpoczynku i nauki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i bliskość sypialni. Sprawdzi się również u seniorów i osób pracujących z domu, którzy potrzebują dobrego gabinetu oraz komfortowego, łatwo dostępnego układu na pierwszym piętrze.
