631 963 – 1 138 676 zł
12 834 – 16 310 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
38,89 – 74,43 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
w realizacji
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (100 m)
Park położony nieopodal osiedla - 500 m
Winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Miejsce przeznaczone na rowery
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 63,68 m²)
Plac zabaw na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Osiedle Impuls Marywilska to nowoczesna inwestycja, obejmująca dwa wielorodzinne budynki, w których znajdować się będą 123 mieszkania rozlokowane na sześciu kondygnacjach nadziemnych. Projekt przewiduje również parking podziemny, a w zagospodarowaniu terenu uwzględniono naziemne miejsca postojowe oraz plac zabaw dla dzieci.
Nazwa "Impuls Marywilska" nie jest przypadkowa – to miejsce pełne energii i pozytywnych wibracji, które płyną zarówno z otaczającej przyrody, jak i z atmosfery sprzyjającej aktywnemu stylowi życia. Nowo powstająca przestrzeń łączy nowoczesny design, ekologiczne rozwiązania oraz komfort codziennego życia w harmonijnym otoczeniu.
Osiedle Impuls znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, takich jak parki oraz Zalew Zegrzyński, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność. Mieszkańcy mają wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych oraz placu zabaw, co zapewnia dzieciom bezpieczne warunki do nauki i zabawy. Mieszkania na tym osiedlu, zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie i dbałości o detale, stanowią przytulny azyl, w którym każdy dzień wypełniony będzie radością i spokojem.
Impuls Marywilska znajduje się przy ul. Marywilskiej 73 na Białołęce w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług, terenów zielonych i komunikacji opartej głównie na autobusach, uzupełnianej przez stację Warszawa Żerań. W tej części dzielnicy dostępne są sklepy, apteki, paczkomaty, punkty gastronomiczne, przedszkola i obiekty sportowe, a w sąsiedztwie leżą także Park Henrykowski, Skwer Krzyżówki/Kowalczyka i Park Żerański.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na bardzo bliskim zespole przystankowym Marcelin, uzupełnianym przez szerszą ofertę autobusową przy PKP Żerań oraz stację Warszawa Żerań.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Marcelin | autobus | 126, 176, 314, N64 | 304 m | 4 min | Metro Bródno, Choszczówka, Tarchomin, CH Targówek, Dworzec Centralny |
| PKP Żerań | autobus | 126, 176, 314, 326, 705, 735, 736, N64 | 943 m | 12 min | Metro Marymont, Metro Bródno, Tarchomin, Legionowo, Zegrze, Radzymin |
| Warszawa Żerań | kolej miejska | S3, S4, S40, R9, R90 | 1135 m | 15 min | centrum Warszawy, Legionowo, Piaseczno, Radzymin, północne Mazowsze |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest szybki dostęp pieszy do przystanków Marcelin, a dodatkową wartością pozostają dalsze, ale funkcjonalnie przydatne połączenia autobusowe i kolejowe w rejonie Żerania.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim codziennie przydatne punkty dla rodzin, zakupów i aktywności, z szybkim dostępem do wybranych usług pieszo lub krótkim dojazdem autem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Teddy Marywilska | 324 m | 4 min | 1 min |
| Przedszkole nr 445 | 431 m | 5 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta | 4924 m | 63 min | 8 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | 2Wieże | 1078 m | 14 min | 2 min |
| Jump Arena | 1364 m | 18 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Park Handlowy Marywilska 44 | 1261 m | 16 min | 4 min |
| Galeria Modlińska | 2525 m | 32 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje mocną przewagę najbliższych usług codziennych, zwłaszcza przedszkoli, zakupów i rekreacji, co dobrze wspiera wygodne funkcjonowanie na co dzień.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest praktyczna baza usług codziennych, z wyraźnie mocną ofertą zakupową, paczkomatową i rodzinną.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Putka | 376 m | 6 min |
| Żabka | 405 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Magnolia, Marywilska 44 | 650 m | 10 min |
| Apteka / punkt farmaceutyczny MONAR, Marywilska 44A | 690 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW113H | 357 m | 5 min |
| Paczkomat InPost WAW19M | 586 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Energy Fitness Club, Marywilska 44 | 700 m | 11 min |
| Kawiarnie i restauracje | SaiGon Bistro, Marywilska 44 | 700 m | 11 min |
| Lan Vu Asian Cuisine, Marywilska 44 | 700 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji Impuls Marywilska | — | — |
| Place zabaw przy osiedlu Starodęby Marywilska 65/67 | 300 m | 5 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | PM Salon Fryzjersko Kosmetyczny, Marywilska 62 lok. 3 | 430 m | 7 min |
| Tien Bil Barber Shop, Marywilska 44 | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | MONAR-MARKOT, Marywilska 44A | 700 m | 11 min |
| Poradnia Rodzinna | 793 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług codziennych pieszo, szczególnie w zakresie zakupów, przesyłek i oferty dla rodzin z dziećmi.
Otoczenie inwestycji łączy wygodną zieleń na terenie osiedla z kilkoma wartościowymi parkami w pieszym zasięgu, co dobrze wspiera zarówno codzienny odpoczynek, jak i dłuższe spacery.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Impuls Marywilska | — | — |
| Park | Park Henrykowski | 560 m | 7 min |
| Skwer | Skwer Krzyżówki/Kowalczyka | 830 m | 10 min |
| Park | Park Żerański | 1020 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bardzo dobra zieleń osiedlowa na co dzień oraz szybki dostęp do Parku Henrykowskiego, który stanowi najmocniejsze zielone zaplecze rekreacyjne w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Impuls Marywilska planowane jest na: w realizacji.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Impuls Marywilska kosztuje 631 963 zł (2 pokoje, 38,89 m²), a najdroższe kosztuje 1 138 676 zł (4 pokoje, 73,94 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Impuls Marywilska wynosi 14 726 zł/m².
W inwestycji Impuls Marywilska dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (11) - trzypokojowe (50) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Impuls Marywilska dostępne są mieszkania o powierzchni od 38,89 m² do 74,43 m²
W inwestycji Impuls Marywilska dostępnych jest 49 mieszkań z balkonem i 4 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Impuls Marywilska przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
