2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/7 – Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska 73, parter, 40,54 m² – ogródek 17,70 m² i otwarta strefa dzienna 22,70 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 22,70 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż dwa osobne pomieszczenia, ułatwia swobodny obieg światła i ruch domowników. Umożliwia elastyczną aranżację: od strefy TV z sofą i stolikiem, przez wyspę lub dodatkowy regał, po wygodne miejsce na wózek dziecięcy przy drzwiach. Dzięki temu łatwiej dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb i funkcji dnia codziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze skomponowanym miejscu, co zwiększa komfort wspólnego spędzania czasu i skraca dystans między czynnościami domowymi. Zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, czteropolową płytą, zlewem oraz długim blatem pozwala wygodnie pracować, a obok mieści się stół dla czterech osób i sofa z ławą – bez konieczności wydzielania dodatkowych, mniejszych pokoi, które ograniczałyby światło i ustawność.
-
Łazienka o wielkości 4,70 m² jest ponadstandardowo duża jak na metraż mieszkania, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów oraz bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby. Mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, a także przewiduje miejsce na szafki lub słupek bez uczucia ścisku. Taka skala ułatwia też kąpiele dzieci i sprzyja utrzymaniu porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogród 17,70 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na posiłki, relaks i zielone akcenty. Wejście: wyłącznie z salonu, co porządkuje układ i poprawia bezpieczeństwo. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, wentylację oraz lepsze doświetlenie wnętrza, wzmacniając komfort użytkowania przez większą część dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza zbędne korytarze i skraca codzienne trasy, pozostawiając więcej miejsca na funkcje naprawdę potrzebne. W sypialni wygodnie mieszczą się łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja miłemu popołudniowemu światłu. Taki układ podnosi komfort pozostałej części mieszkania, bo strefa wejściowa z łazienką przy drzwiach działa niezależnie od części nocnej, co szczególnie ceni się przy wizytach gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie jednego, dużego wnętrza i wpuszcza światło z części dziennej do hallu. Ułatwia wnoszenie większych rzeczy, ustawienie konsoli lub szafy przy wejściu oraz płynne przemieszczanie się domowników. Tuż obok korytarza znajduje się łazienka, dzięki czemu po wejściu z zewnątrz wszystko jest pod ręką, a goście nie muszą przechodzić w głąb mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem do zieleni i wygodną łazienkę. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców oraz opiekunów zwierząt, którzy skorzystają z ogródka i elastycznego układu dziennego.
