-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,41 m². Trzy niezależne pokoje i osobna łazienka mieszczą się na umiarkowanym metrażu, co sprzyja rozsądnej cenie zakupu oraz niższym kosztom utrzymania (media, opłaty, ogrzewanie). Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 9,20 m² z miejscem na szafę 262 cm porządkuje komunikację i ogranicza konieczność dodatkowych mebli w pokojach, dzięki czemu każdy metr pracuje na wygodę domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,00 m² integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co oszczędza metraż względem wydzielania trzech osobnych pomieszczeń. W proponowanym ustawieniu mieści się sofa dwuosobowa i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem w blacie oraz blat roboczy ok. 235 cm, a przy oknie stół dla czterech osób. Północno‑wschodnie okna dają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,20 m² zwiększa komfort dziennej strefy: to naturalne miejsce porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu czy wietrzenia po gotowaniu. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co podkreśla intymność sypialni i nie zaburza ich ciszy. Dodatkowo, dostęp z części dziennej sprzyja przyjmowaniu gości i płynnej organizacji spotkań.
-
Łazienka 4,70 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt znajomych: umywalka, toaleta wisząca, wanna 170×75 cm i pralka 60×60 cm są pod ręką dla użytkowników strefy dziennej. Bliskość sanitariatów skraca drogę z korytarza wejściowego, co ma znaczenie po powrocie do domu, a jednocześnie nie ingeruje w spokój sypialni, które pozostają w głębi mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 10,60 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,30 m² ułatwia codzienną opiekę i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie umożliwia tworzenie spójnej strefy nocnej. W sypialni rodziców mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 122 cm, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu i komfortowi snu.
-
Sypialnia dla dziecka 10,30 m² obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczne rozmieszczenie: łatwy nadzór nad nauką przy biurku 120×60 cm, krótka droga do wspólnej kolacji i szybkie gaszenie świateł wieczorem. Pokój, przy tej wielkości i lokalizacji, sprawdzi się także jako gabinet, bawialnia albo pokój gościnny, zachowując ciszę dzięki tej samej, północno‑wschodniej orientacji okien.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i doświetla korytarz światłem z okien salonu. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie rzeczy, wózka czy większych paczek, a brak drzwi w tym miejscu sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i lepszej współpracy między dzienną częścią a resztą mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 9,20 m² jako centralny punkt komunikacji ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje codzienne trasy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w korytarz wejściowy, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie czy obsługę gości bez przechodzenia przez strefę odpoczynku.
