-
Podwójny komfort kąpieli: dwie łazienki. Większa łazienka 4,70 m² oferuje wannę 170x75, pralkę 60x60, umywalkę 40x60 i WC, a sąsiadująca z nią kompaktowa łazienka 3,60 m² mieści prysznic 85x85, umywalkę 40x60 i drugie WC. Taki zestaw świetnie sprawdza się w mieszkaniu trzy-pokojowym, skraca poranne kolejki i pozwala równolegle korzystać z kąpieli oraz szybkiego prysznica; bliskość mniejszej łazienki przy części dziennej ułatwia życie gościom.
-
Wygodny dostęp z sypialni do “własnych” łazienek. Z sypialni małżeńskiej jest zaledwie kilka kroków do większej łazienki, a z sypialni dla dziecka równie blisko do kompaktowej łazienki; dzięki temu domownicy korzystają z nich jak z przypisanych pokoi kąpielowych. Rozwiązanie zwiększa intymność, skraca nocne przejścia przez korytarz wejściowy i porządkuje rytm dnia, bez kolizji w strefie porannego szykowania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkony 9,90 m² i 6,00 m². Duży balkon idealnie nadaje się na zestaw kawowy lub leżak, a mniejszy balkon tworzy dodatkową, kameralną przestrzeń przy dziennej części domu. Ekspozycje północno‑wschodnia i północno‑zachodnia zapewniają przyjemny chłód latem i łagodne światło od poranka do popołudnia, co sprzyja codziennemu odpoczynkowi.
-
Wiele niezależnych wyjść na balkony i świetna komunikacja z zewnątrzem. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się zarówno na duży balkon 9,90 m², jak i na balkon 6,00 m²; z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka są wyjścia na duży balkon. To umożliwia dyskretne poranne wyjścia, skuteczne wietrzenie i swobodę korzystania z zewnętrznej strefy przez różnych domowników jednocześnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175x255 cm ze stolikiem kawowym 120x60, jadalniany stół 146x85 dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: lodówkę i zmywarkę 60x60, płytę czteropalnikową 60x60, zlew 45x70 z ociekaczem. Takie łączenie funkcji sprzyja byciu razem, łatwemu nadzorowi nad dzieckiem i wygodnej organizacji spotkań, zamiast rozdzielania domowego życia między kilka mniejszych pokoi.
-
Skala dziennej części – aż 32 m² – daje realną swobodę aranżacji. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią bez trudu pomieści kącik TV i czytelniczy, pełną jadalnię oraz dodatkowe biurko czy miejsce hobby, nadal oferując wygodną komunikację. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód doświetlają przestrzeń przez większość dnia, a jednocześnie ograniczają przegrzewanie w upały.
-
Duży blat roboczy 265 cm i ergonomiczna kuchnia. W aneksie kuchennym są dwa odcinki blatów (ok. 170 i 95 cm), które tworzą wygodną strefę przygotowań; zmieści się ekspres, czajnik i niezbędne akcesoria, a zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem ułatwia pracę. W efekcie gotowanie w parze jest komfortowe, a ciąg czynności przebiega płynnie między lodówką, płytą i zlewem.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,20 m² – idealne proporcje i bezpośrednie wyjście na balkon. Pokój swobodnie mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 oraz szafę 126x60, oferując wygodę codziennego funkcjonowania. Wyjście na duży balkon 9,90 m² i okna na północny‑zachód sprzyjają wieczornemu relaksowi i cichym porankom, a bliskość wejścia do mieszkania upraszcza codzienną rutynę.
-
Sąsiedztwo obu sypialni – rodzinna wygoda i elastyczność funkcji. Sypialnia małżeńska leży tuż obok sypialni dla dziecka 11,60 m², co ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie zachowuje prywatność dzięki osobnym drzwiom. Pokój dziecka, z łóżkiem 200x90 cm, szafą 166x60 i biurkiem 120x60, równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń nastolatka; jego bliskość zarówno do salonu, jak i do pokoju rodziców zwiększa codzienną wygodę.
-
Przemyślana komunikacja: duży korytarz wejściowy 10,30 m² z otwartym przejściem 1,07 m do salonu oraz łazienką przy części dziennej. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, większej łazienki i kompaktowej łazienki; mieszczą się tu dwie szafy (ok. 112 i 110 cm). Takie rozwiązanie ułatwia przyjmowanie gości (łazienka 3,60 m² jest tuż obok strefy dziennej), wzmacnia płynny obieg powietrza i zapewnia wygodne odkładanie odzieży zaraz po wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwie łazienki, dwa balkony, duży salon i świetną komunikację wewnętrzną. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnych, jasnych przestrzeni do życia i spotkań.
