Nowe mieszkanie, 61,35 m², 3 pokoje, 5 piętro, oferta nr A/32
Inwestycja Apartamenty nad Oławką
Wrocław, Przedmieście Oławskie, Krzyki, ul. Krakowska 98






Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,35 m²
Piętro:
5 piętro
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,81 m²)
Termin oddania:
lipiec 2025
Opis oferty
Opis oferty
Trzypokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem i balkonem. W tym trzypokojowym mieszkaniu znajdują się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 29,45 m² to wyjątkowo funkcjonalna przestrzeń, która umożliwia wypoczynek, przygotowanie posiłków oraz wspólne spożywanie posiłków. Obecność różnych stref w jednym pokoju pozwala zaoszczędzić miejsce, które w przypadku wydzielonych pomieszczeń musiałoby być poświęcone na dodatkowe ścianki i drzwi, co sprzyja również integracji rodziny.
-
Wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 29,45 m² tworzy otwartą przestrzeń, która jest niezwykle komfortowa dla mieszkańców, a także umożliwia dowolną aranżację. Taka wielkość pokoju dziennego pozwala na umieszczenie dużych mebli, które zapewnią wygodę użytkowania i staną się wizytówką domu.
-
Obecność wyjścia na balkon z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest dużą zaletą, zapewniając łatwy dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu, dogodną do relaksu i wykorzystania w ciepłe dni jako dodatkowe miejsce do wypoczynku. Taka funkcjonalność zwiększa komfort użytkowania przestrzeni dziennej.
-
Łazienka usytuowana blisko sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę i szybki dostęp do podstawowych urządzeń sanitarnych dla mieszkańców. Bliskość łazienki podwyższa komfort życia, umożliwiając szybkie przygotowanie się do codziennych aktywności czy odpoczynku po pracy.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja łatwemu nadzorowaniu dziecka, co jest szczególnie istotne dla rodziców, a w przypadku nieco starszych dzieci daje im też poczucie bezpieczeństwa. Dzięki bliskości sypialni pozostała przestrzeń mieszkania jest bardziej harmonijna i komunikacyjnie spójna.
-
Połączenie sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka to zaleta, która tworzy bardziej zintegrowane środowisko domowe. Lokalizacja ta sprzyja wspólnej opiece nad dzieckiem i ułatwia rodzinne interakcje.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym umożliwia swobodne przemieszczanie się między strefą wejścia a główną częścią mieszkania. Dzięki temu obie przestrzenie zyskują na dostępności i są bardziej przyjazne dla użytkowników.
Szczegółowy opis mieszkania
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego o powierzchni 4,88 m², który mimo swojego kompaktowego rozmiaru oferuje miejsce na szafę, ułatwiając przechowywanie odzieży wierzchniej oraz obuwia. Z korytarza możliwe jest przejście do wszystkich znajdujących się tu pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest sercem tego trzypokojowego mieszkania. Przy swoich 29,45 m² oferuje przestrzeń do wypoczynku z wygodną sofą oraz zestawem mebli kuchennych, które ułatwiają codzienne przygotowanie posiłków. Połączenie strefy wypoczynkowej z miejscem do jedzenia umożliwia nawiązanie wspólnych chwil z bliskimi.
Sypialnia dla dziecka o powierzchni 11,69 m² jest zaaranżowana z myślą o praktyczności i komforcie. Obejmuje miejsce do spania z łóżkiem jednoosobowym oraz przestrzeń do nauki z biurkiem, co sprzyja harmonijnemu rozwojowi dziecka. Lokalizacja blisko części dziennej umożliwia łatwe interakcje rodziców z dzieckiem.
Sypialnia małżeńska o powierzchni 11,21 m² znajduje się blisko łazienki (4,12 m²), co zwiększa komfort użytkowania pomieszczeń prywatnych. Sypialnia ta jest wyposażona w łóżko dwuosobowe i szafki nocne, co zapewnia wygodne warunki do odpoczynku i przechowywania najważniejszych przedmiotów.
Łazienka z asymetryczną wanną, toaletą, pralką oraz umywalką dostarcza niezbędną funkcjonalność codziennym czynnościom domowym. Jej bliskość względem sypialni zapewnia szybkość i wygodę dostępu do urządzeń sanitarnych.
Balkon o powierzchni 7,81 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to dodatkowe miejsce na relaks i wypoczynek na świeżym powietrzu. Jego wygodne umiejscowienie pozwala na łatwe korzystanie z zewnętrznej przestrzeni zarówno podczas codziennych aktywności, jak i podczas przyjęć na świeżym powietrzu.
Mieszkanie to jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, zapewniając przestrzeń odpoczynku i edukacji dla młodszych oraz wygodę i intymność dla dorosłych. Alternatywnie, dodatkową sypialnię można przekształcić w gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, co sprawdzi się również dla osób pracujących z domu.
Pliki do pobrania
Pliki do pobrania
Apartamenty nad Oławką opinie
Znakomita 5 / 5
Apartamenty nad Oławką opinie
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice na Krzykach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny