-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,42 m² oznacza realną oszczędność na zakupie i późniejszym utrzymaniu (mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wyposażenia), a jednocześnie pełny program funkcjonalny: osobna sypialnia małżeńska, komfortowa łazienka, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz praktyczny korytarz wejściowy. Taki układ zapewnia wygodę życia bez zbędnych metrów, które generowałyby dodatkowe koszty eksploatacyjne.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 22,50 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,83 m² oraz korytarz wejściowy 4,67 m², działa jak jedno duże pomieszczenie. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe niż wskazuje metraż, łatwiej tu zaplanować strefy (wypoczynek, jedzenie, praca), a światło z okien salonu doświetla także korytarz, co byłoby trudne przy wydzieleniu tych części ścianami i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,83 m² łączy trzy kluczowe funkcje: relaks (sofa trzyosobowa z ławą), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Skupienie tych aktywności w jednej przestrzeni ułatwia codzienne życie, skraca dystanse i poprawia kontakt domowników, a południowo‑wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło od poranka do południa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,46 m² to atut, bo tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, pozwala zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, pielęgnować rośliny i szybko przewietrzyć mieszkanie. Jedno, czytelne wejście z salonu czyni korzystanie z balkonu intuicyjnym, a półudniowo‑wschodnie słońce sprzyja odpoczynkowi w godzinach porannych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,61 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podkreśla ciągłość strefy dziennej i poprawia komunikację, także przy przenoszeniu większych przedmiotów. Szerokość otwarcia wzmacnia doświetlenie korytarza, poprawia cyrkulację powietrza i daje elastyczność ustawienia mebli (np. konsoli, wieszaka lub półek) bez ryzyka kolizji z ruchem domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,09 m² i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny: szybkie dojście pod prysznic lub do wanny, bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia intymność i wygodę wszystkich użytkowników pozostałych części mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 11,83 m² jest na tyle ustawna, że mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, zapewniając komfortowy odpoczynek i wygodę codziennych rytuałów. Okno na półudniowy‑wschód sprzyja łagodnemu budzeniu naturalnym światłem, a bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i łazienki skraca poranne trasy i poprawia ergonomię dnia.
-
Korytarz wejściowy 4,67 m² z miejscem na szafę pozwala wygodnie zdjąć okrycia i buty tuż po wejściu do mieszkania, bez wkraczania do części dziennej. Z tego korytarza są trzy czytelne wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości oraz zwiększa prywatność sypialni, a jednocześnie stanowi część otwartej strefy dziennej o łącznej powierzchni 22,50 m².
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z balkonem, wygodną sypialnię i rozsądny metraż ograniczający koszty zakupu oraz utrzymania. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, oferując układ przyjazny najemcom i elastyczny pod różne aranżacje.
