1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/55, Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska 98, parter, 33 m² – ogródek 10,15 m², taras 4,29 m², jasny salon 20,22 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy, a także na zewnątrz: taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu w skali jednopokojowego mieszkania to realne przedłużenie części dziennej: na taras 4,29 m² wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem, a z tarasu płynnie przechodzi do ogródka 10,15 m² (wejścia: taras – z salonu; ogródek – z tarasu). Półudniowo‑wschodnie słońce zapewnia miłe poranki i ciepłe południe, idealne na kawę, zioła w skrzynkach i odpoczynek bez opuszczania domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym dobrze doświetlonym wnętrzu, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry i wzmacnia wygodę dnia codziennego względem rozdzielania tych funkcji na mniejsze pokoje. Mieści dużą sofę trzyosobową z stolikiem kawowym, stół 131x90 cm z czterema krzesłami oraz ciąg kuchenny o długości 180 cm (zmywarka 60, płyta 60, lodówka 60, zlew z ociekaczem), umożliwiając swobodny kontakt z domownikami i gośćmi.
-
Łazienka 4,90 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż – pozwala na wygodną aranżację z wanną 150x70 cm, pralką 60x60 cm, toaletą i umywalką 50x60 cm, a przy tym daje komfort poruszania się. Taka wielkość ułatwia wieczorne kąpiele, pielęgnację dziecka, wygodne suszenie rzeczy i dodanie półek na kosmetyki bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią prosto na taras podnosi użyteczność strefy dziennej: posiłki można przenieść na zewnątrz, łatwo wietrzyć wnętrze, a organizacja spotkań staje się bardziej elastyczna. W ciepłe dni taras działa jak dodatkowy „pokój na powietrzu”, z widokiem na ogródek, co sprzyja relaksowi i naturalnemu doświetleniu przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę dla domowników i gości, ograniczając dystans w ciągu dnia. Jednocześnie dostęp do łazienki prowadzi przez korytarz wejściowy, co zachowuje dyskrecję, porządek komunikacyjny i czytelny układ mieszkania; reszta strefy dziennej pozostaje uporządkowana i spokojna, bez konieczności krążenia po całym mieszkaniu.
-
Między korytarzem wejściowym 7,88 m² a salonem z aneksem znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,88 m, które poprawia płynność ruchu i ułatwia wnoszenie zakupów lub większych paczek. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są osobne drzwi do łazienki i do salonu; obszerny korytarz mieści długą szafę 366x60 cm na okrycia i sprzęty, doświetla się światłem z części dziennej i działa jak wygodny „bufor” po wejściu z zewnątrz.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą żyć blisko centrum, ceniąc komfort parteru oraz prywatną zieleń na tarasie i w ogródku. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu lub szukających pierwszego „M”, gdzie jasny salon i funkcjonalna łazienka zapewniają wygodę na co dzień.
