2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A/78 – Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska 98, 4. piętro, 44,58 m². Duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon i jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączy funkcje odpoczynku i spożywania posiłków, co w tym metrażu daje wygodę bez dublowania przejść i ścian; trzyosobowa sofa oraz stół dla czterech osób tworzą jedną, wygodną strefę dzienną, a okna na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne światło do relaksu i posiłków.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu gotowania do strefy dziennej, ułatwia utrzymanie porządku podczas wizyt gości, a pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy umożliwiają swobodne przygotowywanie posiłków.
-
Balkon 5,46 m² z wejściem wyłącznie z salonu z jadalnią wzbogaca strefę dzienną o dodatkowe miejsce na poranną kawę lub rośliny, poprawia wietrzenie i komfort latem, a dzięki ekspozycji na półudniowy-wschód daje przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i o poranku; krótsze podejście z sypialni zwiększa prywatność domowników, a korzystanie z niej nie zakłóca rytmu dnia w salonie i kuchni, co jest ważne przy pracy z domu lub przyjmowaniu gości.
-
Kuchnia z bezpośrednim wejściem z salonu z jadalnią skraca drogę serwowania posiłków, ułatwia codzienną komunikację między gotowaniem a odpoczynkiem i nie wymusza dodatkowych obejść przez korytarz, co porządkuje ruch w całym mieszkaniu i poprawia wygodę domowników.
-
Salon z jadalnią i korytarz wejściowy łączy szerokie, otwarte przejście o 1,78 m szerokości, które ułatwia swobodne poruszanie się, wniesienie wózka czy zakupów, poprawia doświetlenie od strony strefy dziennej i sprawia, że wejście gości jest bardziej komfortowe.
- Jasna ekspozycja półudniowy-wschód w: salonie z jadalnią, kuchni i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjazne poranne światło, redukuje potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, sprzyja zdrowemu rytmowi snu i pracy, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie popołudniami.
-
Korytarz wejściowy wita od drzwi i sąsiaduje z salonem z jadalnią, a jego układ z szafą wnękową oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu, sypialni i łazienki) porządkuje ruch domowników i gości, oddzielając część dzienną od strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodę osobnej kuchni i balkon do codziennego wypoczynku. Sprawdzi się również dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie z łazienką tuż obok sypialni.
