-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 62,29 m² – aż cztery pokoje na kompaktowym metrażu to niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki eksploatacyjne, a nadal pełna funkcjonalność dla rodziny. Wejście prowadzi prosto do dużego, jak na ten metraż, korytarza wejściowego 11,30 m² z szafą ok. 122×58 cm, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci i łazienki. Parter ułatwia codzienność (wózek, zakupy), a układ ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne.
-
Dwie pełnowartościowe sypialnie dziecięce – większa sypialnia dla dziecka 9,45 m² (północ) z szafą ok. 258×60 cm, łóżkiem 190×90 i biurkiem 120×60, oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 6,37 m² (pół‑południowy‑wschód) z łóżkiem 200×90, szafą 120×60 i biurkiem 120×60. To atut dla rodziny 2+2, ale też elastyczność: mniejszy pokój obok salonu z aneksem świetnie sprawdzi się jako gabinet z porannym światłem, pokój gościnny lub ciche miejsce nauki, gdy większy – tuż przy sypialni małżeńskiej – może pełnić rolę pokoju malucha lub domowej bawialni.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz: rozległy ogródek 83,79 m² i kameralny taras 7,04 m². Wejścia: na taras wprost z salonu z aneksem, a do ogródka bezpośrednio z większej sypialni dla dziecka. Razem tworzą jedną otwartą, wspólną przestrzeń wypoczynkową – idealną do zabawy dzieci, porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu czy kolacji pod chmurką. Na parterze to przewaga nie do przecenienia, bo wnętrza naturalnie „rozszerzają się” o zieleń i strefę stołu na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,04 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co na tym metrażu daje realny zysk miejsca względem trzech osobnych pomieszczeń. W strefie relaksu mieści się narożna, czteroosobowa sofa ok. 175×255 cm; kuchnia ma pełne wyposażenie: zmywarkę i płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew ok. 45×70 cm z ociekaczem i blat ok. 145 cm; jadalnia – stół 131×90 z czterema krzesłami. Północna i północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia równomierne, chłodniejsze światło i brak przegrzewania, co sprzyja komfortowi dziennemu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras 7,04 m² to natychmiastowe powiększenie strefy dziennej o część na świeżym powietrzu – świetne do rodzinnych posiłków, wietrzenia po gotowaniu i swobodnego nadzoru bawiących się w ogródku dzieci. Szerokie drzwi ułatwiają przenoszenie stołu czy roślin, a północno‑północno‑wschodnie światło sprawia, że taras jest przyjemny nawet latem. Parter gwarantuje wygodne, niemal bezprogowe korzystanie.
-
Wyjście z większej sypialni dla dziecka 9,45 m² bezpośrednio do ogródka 83,79 m² daje dzieciom prywatną furtkę do zabawy, a dorosłym łatwy nadzór prosto z domu. Gdy pokój pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, niezależne wyjście na zieleń zapewnia dyskrecję i komfort pracy czy odpoczynku. Północna ekspozycja tej sypialni gwarantuje stabilne, rozproszone światło dobre do nauki i spokojnego snu.
-
Łazienka 4,49 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wszystkich domowników i gości: krótka droga z części dziennej oraz szybki dostęp nocą z sypialni. Wygodę podnosi pełne wyposażenie – wanna 160×70, toaleta stojąca ok. 70×45, pralka 60×60 i umywalka ok. 50×60 – dzięki czemu nie trzeba rezygnować z kąpieli ani prania mimo niedużego metrażu. Centralne usytuowanie ogranicza ruch w innych pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,49 m² i większej sypialni dla dziecka 9,45 m² to spokój rodziców i bezpieczeństwo najmłodszych: szybka reakcja w nocy, łatwe usypianie, możliwość zostawienia uchylonych drzwi. Jednocześnie te pokoje są odsunięte od salonu z aneksem, więc wieczorne rozmowy czy film nie zakłócają odpoczynku. Północne okna w obu sypialniach sprzyjają równomiernemu oświetleniu i spokojnej atmosferze.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i daje wrażenie swobodnego, wygodnego obiegu między strefą dzienną a wszystkimi pokojami. Łatwiej wnieść zakupy czy wózek, a przewietrzanie działa szybciej. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok większej sypialni dziecięcej), z którego są niezależne drzwi do: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci oraz łazienki – klarowny układ sprzyja codziennej organizacji.
