3-pokojowe nowe mieszkanie numer C.3M14 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 3. piętro, 62,53 m² – duży salon z aneksem, balkon 7,20 m², dodatkowe WC, ekspozycja wschód–południe.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,51 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z trzema osobnymi wnętrzami lepiej wykorzystuje metraż mieszkania. Dwuosobowa sofa, fotel i stolik kawowy są blisko stołu dla czterech osób, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem i długim blatem pozwala gotującemu uczestniczyć w rozmowie. Okna na wschód i południe dają naturalne światło od poranka do popołudnia.
-
WC 1,74 m² jako dodatkowa toaleta odciąża łazienkę, szczególnie rano i podczas wizyt gości. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne korzystanie bez budzenia domowników. Miska wisząca i umywalka zapewniają szybkie odświeżenie, a goście nie wchodzą do strefy kąpielowej, dzięki czemu wanna i pralka w łazience pozostają swobodnie dostępne w rytmie dnia rodziny.
-
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem i jadalnią (26,51 m²) umożliwia wygodny układ: dwuosobowa sofa, fotel, stolik kawowy, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz długi blat kuchenny funkcjonują obok siebie bez kolizji. Zostają wygodne dojścia i miejsce na kącik zabaw lub pracy. Ekspozycja wschód–południe sprzyja nauce, gotowaniu i relaksowi w naturalnym świetle przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,20 m² tworzy dodatkową strefę dzienną pod chmurką. Jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i doświetlenie części dziennej. Zmieści się stolik z krzesłami i zieleń doniczkowa, a wschodnio‑południowa ekspozycja daje poranne słońce i przyjemne, łagodniejsze popołudnia.
-
Bliskość łazienki (z wanną 146×70 cm, pralką, toaletą wiszącą i umywalką) tuż obok sypialni dla dziecka 11,63 m² ułatwia wieczorne kąpiele oraz poranne szykowanie się do szkoły. Krótka trasa ogranicza ruch po mieszkaniu, więc pozostali domownicy spokojniej korzystają z części dziennej. Wschodnie okno w pokoju sprzyja wczesnej nauce, a przy tej wielkości pokój może pełnić również funkcję gościnnego gabinetu z biurkiem i szafą, bez zakłócania życia w salonie.
-
Bliskość WC 1,74 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,18 m² podnosi komfort nocą i o poranku, zapewniając szybki, dyskretny dostęp. To korzystne także dla reszty domowników, bo główna łazienka pozostaje w tym czasie dostępna do kąpieli dziecka lub prania. Południowe okno w sypialni daje ciepłe światło w ciągu dnia, a w pokoju mieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa 160 cm oraz telewizor 45 cali z niską szafką.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,98 m² poprawia płynność poruszania się, doświetla hol i sprzyja codziennemu kontaktowi domowników. Z korytarza wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch i ułatwia organizację dnia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiedztwo łazienki pozwala od razu umyć ręce po przyjściu do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni jasną część dzienną, balkon wychodzący z salonu i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u osób lubiących przyjmować gości i pracować z domu – z możliwością urządzenia gabinetu w pokoju dziecka i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
