2-pokojowe nowe mieszkanie numer C.3M17, Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 3. piętro, 36,56 m² – funkcjonalny układ, zachodnie okna, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,56 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,46 m² z wyjściem na balkon 4,16 m², sypialnię małżeńską 11,88 m², łazienkę 3,66 m² oraz korytarz wejściowy 3,59 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,56 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnię w formie aneksu oraz balkon bez niepotrzebnie rozbudowanej komunikacji. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (opłaty administracyjne i ogrzewanie) oraz łatwiejsze wyposażenie. Krótki korytarz wejściowy ogranicza straty metrów, a jednocześnie zapewnia czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,46 m² łączy trzy strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa z niewielkim stolikiem kawowym), gotowania (zestaw zabudowy z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu) oraz jedzenia (stół dla czterech osób). Taka kompozycja w jednym wnętrzu redukuje metry przeznaczone na dodatkowe pokoje, upraszcza codzienną komunikację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a zachodnie okna dają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Wejście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,16 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, zioła w donicach czy chwilę relaksu. Jedyny dostęp z pokoju dziennego ułatwia wietrzenie kuchni i szybkie wyniesienie posiłków na świeże powietrze, a ekspozycja zachodnia zapewnia słońce po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,66 m² i sypialni małżeńskiej 11,88 m² podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów – droga z łóżka do prysznica jest naprawdę krótka. Dla użytkowników reszty mieszkania to ważne, bo dostęp do łazienki prowadzi z korytarza, więc goście korzystają z niej dyskretnie, nie naruszając prywatności sypialni ani nie zakłócając odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów oraz mebli i zapewnia lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz staje się przyjemnym wstępem do części dziennej, a salon – bardziej dostępny i przyjazny.
-
Korytarz wejściowy 3,59 m² mieści praktyczną szafę oraz pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: wejścia prowadzą z niego do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Do mieszkania wchodzimy bezpośrednio w korytarz, dzięki czemu wita nas uporządkowana strefa wejścia, a część dzienna i nocna są czytelnie rozdzielone.
-
Sypialnia małżeńska 11,88 m², usytuowana tuż obok salonu i łazienki, mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o wygodnej szerokości. Zachodnia ekspozycja okna sprzyja wieczornemu wyciszeniu przy ciepłym świetle, a bliskość łazienki pozwala zacząć dzień bez zbędnych kroków, utrzymując codzienny rytm w komfortowych warunkach.
-
Łazienka 3,66 m² mimo kompaktowych wymiarów zawiera wszystko, czego potrzeba: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, wygodną umywalkę oraz pralkę o wąskiej głębokości. Ergonomiczne zestawienie elementów skraca czas porannych przygotowań, ułatwia sprzątanie i zapewnia bezproblemowy dostęp z korytarza, także dla gości.
To mieszkanie będzie doskonałe dla singla lub pary, które cenią wygodę codziennego życia, jasną strefę dzienną i możliwość odpoczynku na balkonie po pracy. Świetnie sprawdzi się też jako zakup pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnego adresu w Gdyni, w spokojnym Wielkim Kacku.
