4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.1M15, Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 1. piętro, 69,48 m² – balkon 8,03 m², dwie łazienki, jasny salon.
To czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej z wejściem do prywatnej łazienki, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,48 m² i 4 pokoje na pierwszym piętrze to realna korzyść finansowa: niższy koszt zakupu metrażu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie), a jednocześnie pełen program dla rodziny. Zamiast dodatkowych, mało użytecznych korytarzy mamy funkcjonalne pokoje, co poprawia codzienną wygodę i sprzyja mieszkaniu 4–5 osób bez nadmiarowych kosztów.
-
Strefa prywatna 16,31 m² – tworzą ją: sypialnia małżeńska 13,38 m² oraz bezpośrednio połączona prywatna łazienka 2,93 m² – zapewnia intymność, spokój i komfort porannej oraz wieczornej rutyny. Do strefy wchodzi się z korytarza wejściowego do sypialni, a następnie bezpośrednio do łazienki, co ogranicza ruch po domu i pozwala dorosłym przygotować się do dnia bez kolizji z resztą domowników.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to ogromna elastyczność: pokój 9,81 m² z oknami na zachód leży tuż obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu, a pokój 9,61 m² z oknami na południe sąsiaduje z salonem. Każdy pokój mieści łóżko pojedyncze, szafę i biurko, co sprzyja nauce przy dobrym świetle; alternatywnie jeden może stać się cichym gabinetem, pokojem gościnnym lub pracownią. Bliskość 9,81 m² do sypialni rodziców ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a reszta strefy dziennej pozostaje spokojna.
-
Dwie łazienki istotnie podnoszą wygodę: główna 4,26 m² z wanną, pralką, WC i umywalką dostępna jest z korytarza wejściowego dla wszystkich i gości, a kompaktowa prywatna łazienka 2,93 m² z prysznicem, WC i umywalką obsługuje sypialnię małżeńską. Rano nie tworzą się kolejki, łatwiej utrzymać porządek oraz rozdzielić funkcje kąpielowe i szybkie prysznice.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej to wygoda i dyskrecja o każdej porze – szybki prysznic po treningu, spokojne przygotowanie do pracy, nocne wstawanie bez budzenia domowników. Mieszkańcy strefy dziennej korzystają w tym czasie z łazienki głównej, dzięki czemu życie rodzinne toczy się płynnie i bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu z oknami na południe i zachód, co ułatwia bycie razem. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z długim blatem) oraz stół dla czterech osób skracają drogę „kuchnia–stół–kanapa” i oszczędzają metry, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami musiałyby iść na dodatkowe przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,03 m² poszerza codzienne możliwości – łatwo wynieść śniadanie na słońce, przewietrzyć kuchnię czy zrelaksować się po pracy. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, więc strefa dzienna naturalnie rozlewa się na zewnątrz, tworząc przyjemne miejsce na kawę, zioła w donicach lub kącik czytelniczy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,38 m² z zachodnimi oknami mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i pojemną szafę, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Taki metraż sprzyja regeneracji i uporządkowanej aranżacji, a popołudniowe światło zapewnia przytulny klimat po dniu pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,26 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych rytuałów i skraca drogę dla rodziców oraz dzieci. Jednocześnie jej dostęp bezpośrednio z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, co zmniejsza ruch przez część nocną i poprawia wygodę wszystkich domowników w pozostałych pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy 6,70 m² z szafą i otwartym przejściem o szerokości 1,16 m do salonu zapewnia płynny obieg i lepsze doświetlenie od strony dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz (tuż obok łazienki 4,26 m²), a z niego dostępne są: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska, obie sypialnie dla dzieci oraz łazienka, co skraca komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dwojgiem dzieci lub pary, która potrzebuje osobnego gabinetu i pokoju gościnnego. Docenią je również osoby ceniące jasną strefę dzienną, balkon i komfort dwóch łazienek na co dzień.
