3 pokoje, nowe mieszkanie numer C.5M03 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 55,30 m², 5. (ostatnie) piętro – balkon 7,08 m², jasny układ i komfort dnia codziennego.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 55,30 m² – trzy pokoje plus wygodny korytarz wejściowy i osobna łazienka to więcej funkcji na mniejszym metrażu, co ogranicza koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do sprzątania przy zachowaniu wszystkich stref dziennych i nocnych oznacza realne, codzienne oszczędności czasu i pieniędzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,42 m²) integruje relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu – dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu życiu domowników. Wspólne ulokowanie tych funkcji oszczędza metry, ułatwia kontakt z bliskimi i daje lepszą kontrolę nad tym, co dzieje się w domu niż przy osobnej kuchni i jadalni.
-
Balkon 7,08 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie części dziennej – poranna kawa przy wschodnim świetle, przewietrzenie po gotowaniu i letnia jadalnia bez wchodzenia przez sypialnie. Takie usytuowanie zwiększa komfort gości i domowników, poprawia wentylację oraz pozwala korzystać z północno‑wschodniej ekspozycji, która nie przegrzewa wnętrza.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka upraszcza poranne szykowanie i nocne wizyty – krótszy dystans to cichszy dom i spokojniejszy sen. Przy przyjmowaniu gości dostęp z korytarza wejściowego ogranicza ruch w części prywatnej, więc sypialnia małżeńska pozostaje w pełni intymna, a strefa dzienna działa bez zakłóceń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch dwóch osób, łatwe wnoszenie zakupów i mebli oraz lepsze doświetlenie ciągu komunikacyjnego światłem z okien salonu. Ułatwia też szybkie wietrzenie całego mieszkania i sprawia, że strefa dzienna staje się bardziej gościnna bez potrzeby dodatkowych metrów.
-
Sypialnia małżeńska (z wschodnim oknem) sąsiaduje z częścią dzienną, lecz ma odrębne wejście z korytarza wejściowego, łącząc krótkie dystanse w codziennych czynnościach z pełną prywatnością. Mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a poranne słońce dodaje energii, jednocześnie wieczorami pomieszczenie nie nagrzewa się nadmiernie.
-
Sypialnia dla dziecka (okno na północ) to wygodna przestrzeń do nauki i zabawy; stabilne, nieoślepiające światło sprzyja pracy przy biurku. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko łazienki świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny albo miejsce do hobby, z niezależnym wejściem z korytarza wejściowego.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do dużego korytarza wejściowego (obok łazienka), co jest praktyczne po powrocie do domu – od razu można odwiesić odzież, umyć ręce i przejść dalej. Z tego korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i zwiększa poczucie prywatności.
-
Ostatnie, piąte piętro oraz ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i północ, a sypialni na wschód i północ, dają jasne poranki, brak nadmiernego nagrzewania po południu i mniejszą ilość odgłosów znad sufitu. To spokojniejsze tło do życia, lepsze widoki i bardziej przewidywalny komfort cieplny przez cały rok.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasny dzień, logiczny układ i balkon dostępny wprost z części dziennej. Sprawdzi się także u rodziny 2+1 lub osoby pracującej zdalnie, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet obok łazienki.
