2‑pokojowy nowy lokal numer C.2M17 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, drugie piętro, 36,56 m² – balkon, zachodnie światło, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,46 m² z wyjściem na balkon 4,16 m², sypialnię małżeńską 11,88 m², kompaktową łazienkę 3,66 m² oraz niewielki korytarz wejściowy 3,59 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia o łącznej wielkości 36,56 m². Na ograniczonym metrażu znalazło się miejsce na wyraźną strefę dzienną, wygodną sypialnię małżeńską, osobną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i opłaty eksploatacyjne, a także mniejsze nakłady czasu na utrzymanie porządku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,46 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pokoju. Dzięki temu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i jadalni, co w mieszkaniu tej wielkości ograniczałoby swobodę ustawienia. Wygodna sofa dwuosobowa (ok. 100×165 cm) ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, a także stół ok. 120×85 cm dla czterech osób pozwalają komfortowo przyjmować gości i spędzać czas razem, bez tracenia cennych metrów na dodatkowe pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,16 m² to codzienny zastrzyk świeżego powietrza i miejsca do relaksu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne przedłużenie strefy odpoczynku. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce idealne na kawę po pracy.
-
Bliskość łazienki 3,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,88 m² podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając hałas w salonie. Taki układ zmniejsza ruch w części dziennej, gdy jedna osoba pracuje lub odpoczywa, a druga korzysta z łazienki, co pozytywnie wpływa na komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla hol zachodnim światłem z okien pokoju dziennego i ułatwia codzienną komunikację. Dzięki szerokiemu wglądowi łatwiej wnieść zakupy lub większe elementy wyposażenia, usprawnić serwis AGD w aneksie i swobodnie przemieszczać się między strefami bez zawężeń.
-
Sypialnia małżeńska 11,88 m² z niezależnym wejściem z korytarza wejściowego mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach oraz szafę ok. 150×58 cm. Okno na zachód sprzyja spokojnemu wypoczynkowi po pracy, a położenie obok salonu i łazienki pozwala szybko przenieść się do części dziennej lub skorzystać z sanitariatów bez niepotrzebnych obejść.
-
Kompaktowa łazienka 3,66 m² oferuje pełne wyposażenie: wygodną kabinę z odpływem liniowym ok. 135×85 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm i umywalkę ok. 40×55 cm. Wejście z korytarza zapewnia łatwy dostęp dla domowników i gości bez wchodzenia do sypialni, a bliskość sypialni skraca poranne przygotowania i porządkuje codzienny rytm dnia.
-
Niewielki korytarz wejściowy 3,59 m² to czytelny węzeł komunikacyjny: od progu prowadzi osobno do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wbudowana szafa ok. 120×66 cm pomaga utrzymać ład zaraz przy wejściu, a sąsiedztwo pokoju dziennego sprawia, że po wejściu z zakupami szybko trafia się do aneksu kuchennego i stołu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło od popołudnia do wieczora, sprzyjając odpoczynkowi i pracy po godzinach. Rano wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie, a popołudniowe słońce pomaga naturalnie doświetlić stół w jadalni i kącik wypoczynkowy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę codziennych czynności w jednym, dobrze zaprojektowanym układzie z balkonem. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla młodej rodziny, stawiającej na rozsądne koszty i funkcjonalność bez kompromisów.
