4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.2M15, Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka – 2. piętro, 69,49 m², balkon 8,03 m², dwie łazienki, słoneczny salon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na zakup i eksploatację. Cztery pokoje na 69,49 m² oznaczają niższy koszt zakupu, ogrzewania i opłat stałych, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności. Korytarz wejściowy 6,70 m² prowadzi bezpośrednio do każdego z pokoi i do łazienki, ograniczając straty metrażu na komunikację. Drugie piętro równoważy wygodę dostępu i prywatność.
-
Strefa prywatna 16,31 m² dla rodziców. Tworzą ją: sypialnia małżeńska 13,38 m² oraz prywatna łazienka 2,93 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni. Taki układ zapewnia intymność porannych i wieczornych rytuałów, ciszę oraz komfort nocą. Odciąża też łazienkę wspólną, co porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym wykorzystaniem. Sypialnia dla dziecka 9,81 m² (zachód) sąsiaduje z sypialnią małżeńską i jest blisko łazienki, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Sypialnia dla dziecka 9,61 m² (południe) jest przy salonie, dzięki czemu sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny, pracownia lub pokój nastolatka. Obie pomieszczą łóżko 90x200, biurko i szafę, co daje wygodę nauki i odpoczynku.
-
Dwie łazienki – płynna organizacja poranków i wieczorów. Wspólna łazienka 4,26 m² z wanną i miejscem na pralkę wygodnie obsługuje dzieci i gości, a prywatna łazienka 2,93 m² z prysznicem przy sypialni rodziców pozwala na równoległe korzystanie bez kolejek. To realna oszczędność czasu i większy komfort domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,80 m² – trzy funkcje w jednym, słonecznym miejscu. Okna na południe i zachód doświetlają strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa ze stolikiem), gotowania (zabudowa z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie) i jedzenia (stół dla czterech osób). Jedno, wygodne serce domu sprzyja relacjom, ułatwia nadzór nad dziećmi i ogranicza zbędne ściany oraz metry na przejścia, jakie byłyby potrzebne przy osobnych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 8,03 m² – prywatna strefa relaksu na słońcu. Wejście wyłącznie z salonu to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz: miejsce na poranną kawę, zioła w donicach, rodzinny posiłek czy przewietrzenie kuchni po gotowaniu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia długie popołudniowe światło.
-
Maksymalna wygoda przy sypialni rodziców: wejście do prywatnej łazienki 2,93 m² bezpośrednio z sypialni małżeńskiej oraz sąsiedztwo łazienki 4,26 m². Nocne korzystanie odbywa się cicho i bez przechodzenia przez część dzienną, a domownicy i goście mogą niezależnie używać łazienki wspólnej. To podnosi komfort wszystkich i zmniejsza codzienne kolizje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,38 m² – wygoda i swoboda aranżacji. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub komodę. Zachodnie okno zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające wyciszeniu po pracy i wieczornemu czytaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,81 m² – bezpieczeństwo i spokój całego mieszkania. Rodzice mają szybki dostęp do pokoju dziecka, co jest cenne przy maluchu lub w czasie choroby. Jednocześnie mniejsze przemieszczanie się po mieszkaniu nocą ogranicza pobudzanie pozostałych domowników i zachowuje ciszę w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 6,70 m² – wygodny obieg światła, powietrza i ludzi. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza z szafą, tuż obok jest łazienka, więc goście nie wchodzą w strefę prywatną. Szerokie przejście ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchni i poprawia doświetlenie obu przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni wygodę dwóch łazienek, bliskość pokoi dzieci i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniących słoneczny balkon do odpoczynku po pracy.
