2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C.0M17 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, parter, 36,23 m². Ogródek 15,70 m², dwa wyjścia, okna na trzy strony, szerokie przejście 1,28 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,23 m² oznacza dwa niezależne pokoje przy minimalnym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, niższy czynsz i tańsze ogrzewanie. Korytarz wejściowy ma tylko 3,05 m², a mimo to mieści szafę i daje dostęp do wszystkich pomieszczeń, więc metry „pracują” na wygodę zamiast na zbędne ciągi komunikacyjne. To realna oszczędność na starcie i w eksploatacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 19,40 m² skupia strefę wypoczynku (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem w dwóch odcinkach) oraz jedzenia posiłków (stół dla czterech osób). Wspólna, wielofunkcyjna przestrzeń pozwala spędzać czas razem, oszczędza metry w stosunku do rozdzielenia funkcji na kilka mniejszych pokoi i daje lepsze doświetlenie dzięki oknom na północ, południe i zachód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 15,70 m² zamienia część dzienną w strefę także pod chmurką: można tu podać śniadanie, bawić się z dzieckiem lub przewietrzyć mieszkanie w kilka chwil. To przedłużenie codziennej aktywności na zewnątrz i komfort w cieplejszych miesiącach. Ten ogródek jest dostępny dwoma wejściami: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania przez domowników o różnych porach.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje możliwość porannej kawy w ciszy albo wieczornego relaksu, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja okna w sypialni zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a drzwi na zewnątrz umożliwiają szybkie wietrzenie i kontakt z zielenią zaraz po przebudzeniu. To również dyskretna droga ewakuacji w razie potrzeby przeniesienia pracy lub rozmowy telefonicznej na świeże powietrze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,78 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co daje szybki dostęp nocą i ułatwia poranne szykowanie się. Mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wc wiszące, pralkę o wąskim profilu oraz umywalkę – wszystko pod ręką. Dla reszty mieszkania to komfort: goście korzystają z łazienki wprost z korytarza, bez ingerencji w strefę odpoczynku, a ruch między pomieszczeniami jest krótki i naturalny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka, a także doświetla hol światłem dziennym płynącym z salonu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się osobno do salonu, sypialni i łazienki – to czytelny układ, który skraca drogę od progu do kluczowych stref i poprawia wentylację przy uchylonych oknach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę codziennego życia, zieloną przestrzeń przy domu i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem długoterminowy, dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm wyjściom do ogródka i jasnej strefie dziennej.
