3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C.4M03 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 4. piętro, 55,30 m² – salon z aneksem, duży balkon, dwa kierunki świata.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,30 m² oznacza trzy pełnowartościowe pokoje, komfortowy korytarz wejściowy i funkcjonalny balkon, co przekłada się na niższy koszt zakupu oraz utrzymania (mniejsze opłaty za ogrzewanie i eksploatację) przy zachowaniu wygody. Niezależne wejścia z korytarza do wszystkich pomieszczeń zmniejszają straty metrażu na komunikację, a 4. piętro podnosi doświetlenie i odseparowanie od ulicznego zgiełku, czyniąc mieszkanie cichszym i bardziej przyjaznym codziennym rytmom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,42 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a przestrzeń nie jest rozdrobniona na kilka mniejszych, mniej wygodnych pomieszczeń. Standardowe elementy kuchni (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem, użyteczny blat ok. 145 cm) oraz stół dla czterech osób i dwuosobowa sofa tworzą serce domu, które w tej metrażowej klasie trudno uzyskać przy budowie osobnej kuchni i jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,08 m² (wejście wyłącznie z salonu) rozszerza codzienne użytkowanie strefy dziennej o przyjemną, prywatną część na świeżym powietrzu. Kierunki wschód i północ w salonie sprzyjają komfortowi – poranne słońce i brak nadmiernego nagrzewania po południu pozwalają wygodnie korzystać z balkonu na śniadanie, kawę, krótką pracę przy laptopie czy przewietrzenie wnętrza w ciepłe dni.
-
Sypialnia małżeńska (11,18 m²) tuż obok salonu daje szybki dostęp do kuchni i jadalni, co jest wygodne na poranną kawę czy wieczorną herbatę, a jednocześnie zachowuje intymność dzięki osobnym drzwiom z korytarza. Wschodnie okna budzą naturalnym światłem, a pełne wyposażenie (łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi i szafa) pozwala na czytelną aranżację, przy czym bliskość salonu ułatwia wyjście na balkon po świeże powietrze bez długich przejść.
-
Sypialnia dla dziecka (10,12 m²) sąsiaduje z salonem i łazienką, co znakomicie ułatwia nadzór nad maluchem oraz szybkie wieczorne i poranne rytuały. Północne okno daje stabilne, rozproszone światło idealne do nauki przy biurku, a gabaryt pokoju pozwalają go alternatywnie wykorzystać jako domowy gabinet, pokój gościnny lub kreatywną pracownię – tym bardziej że drugą strefę nocną zapewnia sypialnia małżeńska.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,27 m²) tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo i wygodę nocnych przejść, skracając drogę do prysznica, umywalki czy toalety. Ponieważ łazienka znajduje się przy wejściu, goście mogą z niej skorzystać bez naruszania prywatności sypialni, a pralka o głębokości ok. 45 cm oraz kabina 140×80 cm zapewniają komfortowe codzienne funkcjonowanie i porządek w reszcie mieszkania dzięki krótkim trasom „wejście–łazienka–salon”.
-
Korytarz wejściowy (9,33 m²) wita wprost po przekroczeniu progu, a po sąsiedzku znajduje się łazienka – to idealne ustawienie na szybkie umycie rąk po powrocie do domu czy odwiedzinach. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników, ułatwia organizację życia rodzinnego i poprawia codzienną ergonomię.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę obu stref: ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek oraz poprawia cyrkulację światła z okien wschodnich i północnych. Dzięki temu mieszkanie działa płynnie na co dzień i podczas przyjęć, a domownicy nie „blokują się” w wąskich drzwiach, co jest rzadko spotykane w tej klasie metrażowej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, która ceni funkcjonalny układ i dwa kierunki świata w części dziennej. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet z idealnym do pracy światłem północnym oraz wygodnym dostępem do łazienki przy wejściu.
