2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.5M18, Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 5. (ostatnie) piętro, 39,04 m² – balkon i zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,04 m² oznacza dwa pokoje, pełną strefę dzienną i komfortową łazienkę bez zbędnych m² na korytarze. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a sprzątanie zajmuje mniej czasu. Na 5., ostatnim piętrze brak sąsiadów nad głową ogranicza hałas, a układ pomieszczeń przekłada się na realną wygodę codziennego życia za rozsądne koszty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,07 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: dwuosobowa sofa z ławą kawową, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i blatem ok. 135 cm oraz okrągły stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń zamiast kilku małych pokoi oszczędza metraż i budżet, ułatwia komunikację domowników, daje więcej światła dzięki mniejszej liczbie ścian i sprzyja towarzyskim spotkaniom przy zachodnim słońcu.
-
Łazienka 4,83 m² jest duża jak na ten metraż, dzięki czemu mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę podwieszaną i pełnowymiarową umywalkę. Taka wielkość zapewnia swobodę ruchów przy porannych i wieczornych rytuałach, komfortową obsługę pralki oraz łatwiejsze utrzymanie porządku. To ważne zwłaszcza dla dwóch osób – nikt nie czeka w kolejce, można wygodnie korzystać z wszystkich urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,16 m² to praktyczne przedłużenie części dziennej – jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, co jest najwygodniejsze w użytkowaniu. Zachodnia ekspozycja daje popołudniowe światło i przyjemne miejsce na kawę czy kolację pod chmurką, a ostatnie piętro zwiększa poczucie prywatności i szansę na ładniejszy widok. Latem drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i komfort gotowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca drogę do nocnego wypoczynku i buduje intuicyjny podział na strefę dzienną i nocną. W sypialni wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy. Dla komfortu pozostałej części mieszkania wystarczy zamknąć drzwi, by goście mogli swobodnie korzystać z części dziennej, nie naruszając prywatności domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem to wygoda na co dzień i dla gości – dostęp jest centralny, bez wchodzenia do strefy nocnej. Krótka droga z kuchni ułatwia mycie rąk podczas gotowania, a brak przejścia przez sypialnię podnosi jej ciszę i intymność. Takie usytuowanie skraca komunikację w całym mieszkaniu, ogranicza zbędne krążenie i poprawia ergonomię porannych wyjść.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem jest otwarte przejście o szerokości 1,16 m, co zapewnia swobodny ruch przy wnoszeniu zakupów i zwiększa dopływ naturalnego światła do wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi przez przedsionek, z którego od razu trafia się do części dziennej – to wygodne przy przyjmowaniu gości i w codziennym rytmie. Szerokie otwarcie poprawia wentylację i ułatwia aranżację obu pomieszczeń bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy szukają kompaktowych kosztów, wygodnego układu dziennego i popołudniowego słońca z zachodnich okien. Sprawdzi się też u nabywców inwestycyjnych, którym zależy na funkcjonalnym adresie w Gdyni i atutach ostatniego piętra.
