2 pokoje – nowe mieszkanie, numer C.2M20, Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, piętro 2, 40,82 m² – zachodnie światło, strefa dzienna 25,27 m² i balkon 4,16 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
De facto jedno, wspólne pomieszczenie 25,27 m² tworzą razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, dzięki czemu wnętrze odbiera się jako większe, jaśniejsze i bardziej elastyczne niż przy wydzieleniu ścianami. Taki układ pozwala w razie potrzeb wydzielić kącik biurkowy, wstawić większy stół lub mobilną wyspę, a także zmieniać aranżację bez ingerencji w układ ścian.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o 3,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne poruszanie się, ułatwia wnoszenie mebli, wzmacnia poczucie swobody i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość światła przejścia wspiera również doświetlenie obu stref i umożliwia wygodne strefowanie mobilnymi elementami, np. regałem ażurowym lub zasłonami akustycznymi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,30 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym metrażu oszczędza cenne metry i sprzyja spędzaniu czasu razem. Proponowana aranżacja z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletem kuchennym z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z długim blatem i okrągłym stołem dla czterech osób tworzy wygodny rytm dnia bez konieczności przechodzenia między rozdzielonymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,16 m²) stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i poprawia komfort wietrzenia oraz organizowania posiłków na świeżym powietrzu. To jedyne wejście na balkon, co podnosi poczucie prywatności, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej kawie w słońcu, pielęgnacji roślin i relaksowi po pracy.
-
Bliskość łazienki (3,78 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,77 m²) zwiększa wygodę poranków i wieczorów, skracając drogę w nocy i ograniczając ruch przez część dzienną. Dla komfortu pozostałych mieszkańców i gości oznacza to łatwy dostęp z korytarza wejściowego bez naruszania intymności sypialni, co w praktyce poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania podczas wizyt i codziennych aktywności.
-
Ergonomiczna łazienka o 3,78 m² mieści obszerny prysznic z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, zapewniając pełen zestaw funkcji na niewielkiej przestrzeni. Dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską i dostępowi z korytarza wejściowego zachowana jest równowaga między prywatnością a wygodą gości, a wyposażenie wspiera szybkie, codzienne czynności higieniczne.
-
Korytarz wejściowy (5,97 m²) – duży jak na ten metraż – to czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą od razu do korytarza ulokowanego obok części dziennej, co poprawia prywatność salonu, ułatwia organizację odzieży w zabudowie z szafą 90 cm oraz pozwala wygodnie przywitać gości bez wglądu w strefę wypoczynku.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wypełniają popołudnia ciepłym światłem, co sprzyja relaksowi i ogranicza konieczność sztucznego oświetlenia wieczorem. Na drugim piętrze zyskuje się lepsze odczucie prywatności i mniejszy hałas od ulicy niż niżej, a jednocześnie łatwość dojścia schodami, co docenią osoby aktywne i rodziny z wózkiem.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną komunikację i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub inwestora na wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi, zachodniej ekspozycji oraz wygodnemu balkonowi.
