Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,60 m²
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (21,32 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie, numer C.0M08 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, parter, 48,60 m². Ogródek 21,32 m², strefa dzienna 29,40 m², ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana strefa dzienna 29,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka wspólna przestrzeń daje odczucie większego wnętrza niż dwa wydzielone pomieszczenia, ułatwia swobodne ustawianie mebli (np. przesunięcie stołu lub sofy) i poprawia cyrkulację światła z wschodnich okien. Od drzwi wejściowych w korytarzu widać i czuje się główną strefę życia, a z niego są wejścia do wszystkich części: do salonu, sypialni i łazienki, co skraca trasy i porządkuje ruch domowników oraz gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. W jednej przestrzeni wygodnie pogadasz z bliskimi na dwuosobowej sofie z stolikiem kawowym, jednocześnie doglądając potraw w kompletnym aneksie (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie i długi odcinek blatu roboczego), a tuż obok mieści się stół dla czterech osób. Dzięki temu serwowanie jest płynne, kontakt z gośćmi nie jest przerywany, a poranne słońce z wschodu uprzyjemnia śniadania.
Duża skala pokoju dziennego. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,88 m² bez trudu mieści komplet wypoczynkowy (sofa dwuosobowa i stolik), pełen zestaw kuchenny z AGD i stół z czterema krzesłami, pozostawiając wygodne przejścia. Jest też miejsce na dodatkowe elementy, jak wąskie biurko do pracy albo komodę, a układ nie koliduje z komunikacją do ogródkа ani z wejściami z korytarza.
Wyjątkowo duża łazienka. Łazienka o 7,10 m² pozwala na komfortowe użytkowanie: obszerna kabina z odpływem liniowym, pralka w standardzie 60×60, toaleta wisząca i wygodna umywalka tworzą zestaw, w którym łatwo się przebrać, wykąpać dziecko czy wnieść suszarkę. Taka skala rzadko spotykana w dwupokojowych metrażach ułatwia codzienną logistykę poranną i wieczorną oraz poprawia ergonomię.
Wyjście z dziennej części na zieleń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na ogródek 21,32 m², co rozszerza życie domowe o plener: kawa o świcie przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i łatwe przenoszenie posiłków na zewnątrz. Ten ogródek ma dwa wejścia (z dziennej części i z sypialni), co zwiększa wygodę korzystania przez domowników w różnych porach dnia.
Prywatny skrót do zieleni z części nocnej. Z sypialni małżeńskiej jest osobne wyjście na ogródek 21,32 m², dzięki czemu poranne rozciąganie, wietrzenie pościeli czy chwila ciszy z książką nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja wpuszcza miękkie światło o poranku, a podwójny dostęp do ogrodu (z sypialni i salonu) ułatwia organizację życia dwóch osób bez wzajemnego przeszkadzania.
Bliskość części sanitarnej przy strefie nocnej. Łazienka sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co nocą oznacza krótszą drogę i mniejszy hałas w części dziennej. W ciągu dnia goście trafią do niej prosto z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni, a rano para szybko zsynchronizuje rytuały, korzystając z obszernej kabiny i wygodnych blatów przy umywalce.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się imponująco szeroki otwór, który zapewnia świetną widoczność, łatwe wnoszenie większych mebli i odczucie płynnej komunikacji. Dzięki temu stół można obrócić lub dosunąć, a ustawienie sofy nie blokuje ruchu od drzwi wejściowych; całość lepiej doświetlają wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą korzystać z ogrodu, jasnych poranków i elastycznej strefy dziennej z miejscem na gotowanie, pracę i relaks. Świetnie sprawdzi się także dla seniora lub opiekuna zwierząt dzięki parterowi, szerokim przejściom i wygodnej, dużej łazience tuż obok sypialni.
Ulice na Kaczych Bukach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
