1‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.2M08, Gdynia – Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, drugie piętro, 34,67 m² – duży salon, balkon i wschodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,15 m²) z oknami na wschód, łazienkę (3,78 m²), przedsionek (4,74 m²) oraz balkon (3,46 m²).
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią realnie wzmacnia komfort życia w jednopokojowym mieszkaniu – jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń sprzyja naturalnemu doświetleniu porannym, wschodnim światłem i oszczędza metry na zbędną komunikację, której wymagałyby osobne pomieszczenia. Mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), okrągły stół dla czterech osób oraz łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi.
-
Duża, jak na mieszkanie jednopokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,15 m²) pozwala swobodnie zachować właściwe odległości między strefami i komfortowe przejścia wokół mebli w rozmiarach pełnowymiarowych. Dzięki temu jednocześnie odpoczniesz na sofie, przygotujesz posiłek przy długich blatach, zjesz przy okrągłym stole i wygodnie prześpisz noc na łóżku 140×200 cm, bez poczucia ścisku czy kolizji funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (3,46 m²) sprawia, że strefa dzienna naturalnie „otwiera się” na świeże powietrze i dodatkowe światło, a drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co zwiększa prywatność; poranne słońce od wschodu zachęca do śniadania na zewnątrz oraz do uprawy ziół i roślin.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę w nocy i w codziennej rutynie, a także eliminuje potrzebę wydzielania długich korytarzy. To ważne dla wygody całego mieszkania jednopokojowego, bo cała strefa dzienna i nocna ma szybki dostęp do kabiny z odpływem liniowym, toalety wiszącej, pralki i umywalki, bez krążenia między drzwiami i bez „gubienia” metrów na komunikację.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie zakupów czy roweru, zapewnia wygodny ruch domowników i gości oraz wzmacnia doświetlenie holu światłem z części dziennej. Korzystają na tym oba pomieszczenia: hol nie jest wąski, a pokój zyskuje przyjemny, szerszy front wejściowy, który podkreśla wielkość głównej strefy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka (4,74 m²), tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co tworzy wygodny bufor od klatki schodowej i ogranicza przenikanie chłodu oraz dźwięków. Zmieszczona tu szafa w rozmiarze około 88×66 cm pozwala komfortowo odłożyć okrycia i buty, a szerokie przejście do pokoju ułatwia codzienną organizację od wejścia.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje przyjemne, poranne światło sprzyjające pracy, śniadaniu i naturalnemu wstawaniu, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie popołudniami. W połączeniu z drzwiami na balkon otrzymujesz jasny, zdrowy mikroklimat bez konieczności intensywnego chłodzenia w letnie popołudnia.
-
Aneks w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią jest kompletny: pełnowymiarowa zmywarka i lodówka, czteropolowa płyta, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych zapewniają wygodne gotowanie. Okrągły stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom, a układ umożliwia sprawne serwowanie i szybkie sprzątanie bez krzyżowania się dróg domowników.
-
Położenie na drugim piętrze zwiększa poczucie prywatności i spokoju w jednopokojowym mieszkaniu, a jednocześnie zachowuje wygodę dojścia bez długiego pokonywania kondygnacji. To również korzystna wysokość dla balkonu – rośliny i meble ogrodowe są bezpieczniejsze niż na parterze, a przestrzeń dzienna ma przyjemniejszy widok.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących poranne słońce, funkcjonalną kuchnię i możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu albo jako zakup inwestycyjny pod wynajem długoterminowy.
