1‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.1M08 — Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, I piętro, 34,67 m²; duży pokój dzienny, balkon, wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 4,74 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 26,15 m², łazienkę 3,78 m² oraz balkon 3,46 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery strefy: wypoczynek z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie z pełnym zestawem (zmywarka i lodówka o standardowej szerokości 60 cm, czteropalnikowa płyta, zlew w blacie, dwa odcinki blatów roboczych), jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób oraz sen na łóżku małżeńskim z dwiema szafkami nocnymi. Zgrupowanie tych funkcji w jednym wnętrzu daje lepsze korzystanie ze wspólnego światła dziennego, krótsze trasy codziennych czynności, mniej ścian i korytarzy oraz większą elastyczność aranżacji niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Duża, jak na jednopokojowe mieszkanie, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wynosząca 26,15 m² to realny komfort użytkowania: łatwo wydzielić czytelne strefy, zachować wygodne odległości między meblami i zapewnić ergonomiczne dojścia. Taki metraż bez problemu mieści pełnowymiarową zabudowę kuchenną, stół dla czterech osób, łóżko dwuosobowe oraz zestaw wypoczynkowy, dzięki czemu nie trzeba rezygnować z żadnej z ważnych domowych funkcji.
-
Z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia), co w cieplejszych miesiącach naturalnie powiększa strefę dzienną. Poranne, wschodnie słońce tworzy idealne warunki na kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie, a wygodne drzwi balkonowe dają natychmiastowy dopływ świeżego powietrza do całego pokoju.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę o każdej porze doby: wszystko jest pod ręką, bez obchodzenia dodatkowych przejść. Sama łazienka mieści kabinę typu walk‑in z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę kompaktowych wymiarów, co usprawnia poranne i wieczorne rytuały; jednocześnie ogranicza przeciągi i zawilgocenie w przedsionku, podnosząc ogólny komfort w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,51 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, swobodne mijanie się domowników oraz ustawianie mebli. Dodatkowo do przedsionka dociera światło z wschodnich okien pokoju, a część dzienna zyskuje wygodny, niekolizyjny dostęp do drzwi wejściowych — to praktyczne na co dzień i podczas przyjmowania gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka o funkcjonalnej wielkości 4,74 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Taki układ stanowi czytelny bufor od klatki schodowej: można wygodnie zdjąć okrycia, odłożyć je do szafy i przygotować się do wyjścia, nie wprowadzając chłodu ani wilgoci do głównego wnętrza, co przekłada się na większy ład i komfort całego mieszkania.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią gwarantuje jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To przyjazne światło do pracy przy stole, gotowania i relaksu na sofie, a także bardziej sprzyjające warunki do snu na łóżku ustawionym z dala od ostrego zachodniego słońca.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią poranne słońce, wygodę jednego dużego pokoju dziennego i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz miłośnikom funkcjonalnych, ustawnych układów na pierwszym piętrze w Gdyni, na Wielkim Kacku.
