4‑pokojowe mieszkanie numer C.5M02 – nowe, Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 5. piętro, 66,23 m² – balkon 7,08 m², dwie łazienki, gabinet.
To 4‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka, gabinet, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 66,23 m² przy czterech pokojach to realna oszczędność przy zakupie i w utrzymaniu (mniej ogrzewania, mniejsze opłaty, niższy koszt umeblowania). Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pokoi, skracając drogę w codziennym użytkowaniu. Ostatnie, piąte piętro daje więcej światła i brak sąsiadów nad głową, co sprzyja wygodzie i ciszy w całym mieszkaniu.
-
Wyodrębniona strefa prywatna 14,83 m² obejmuje: sypialnię małżeńską oraz prywatną łazienkę. Taki zestaw zapewnia dyskrecję, szybkie poranne rytuały i wieczorny relaks bez kolizji z życiem dziennym. Zachodnie okna w sypialni dostarczają przytulnego, popołudniowego światła, a bliskość salonu z aneksem ułatwia sięganie po poranną kawę czy wieczorną herbatę bez przecinania całego mieszkania.
-
Dwie łazienki zwiększają komfort domowników i gości. Łazienka ogólna mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę i pralkę, co usprawnia codzienną pielęgnację i pranie. Prywatna łazienka oferuje wannę, toaletę i umywalkę, dzięki czemu jedna strefa sprzyja szybkim, porannym zadaniom, a druga – relaksowi po pracy, bez wzajemnego wchodzenia sobie w drogę.
-
Wygodny dostęp do łazienek z obu sypialni. Sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki, co daje pełną intymność o każdej porze. Sypialnia dla dziecka ma łazienkę ogólną tuż obok drzwi, więc nocne i poranne wizyty są krótkie i ciche. Taki układ ogranicza ruch w części dziennej i poprawia komfort pozostałych domowników oraz gości w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,39 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym (zachód) wnętrzu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a aneks z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stół dla czterech osób tworzą praktyczne centrum życia. Wspólna strefa ułatwia kontakt domowników, oszczędza metraż względem trzech osobnych pokoi i daje bardziej funkcjonalny rytm dnia.
-
Osobny gabinet 8,00 m², z oknem na północ, zapewnia stabilne, nieoślepiające światło idealne do pracy lub nauki. Sąsiedztwo salonu pozwala szybko przejść z trybu zawodowego do rodzinnego, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia pomoc w zadaniach domowych. To pomieszczenie może też działać jako pokój hobby, biblioteka albo dodatkowa sypialnia – co zwiększa liczbę miejsc noclegowych i podnosi elastyczność mieszkania przy zmianach rodzinnych.
-
Balkon 7,08 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią rozszerza codzienną strefę odpoczynku i posiłków na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, popołudniowe słońce, idealne na kawę po pracy czy kolację pod chmurką. Jedno, bezpośrednie wyjście porządkuje ciągi komunikacyjne i poprawia bezpieczeństwo dzieci – bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do holu, a położenie obok sypialni małżeńskiej daje dorosłym szybki dostęp do własnej strefy, bez przecinania części prywatnej innych domowników.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 10,01 m², z oknem na północ, sprzyja spokojnemu snu i koncentracji przy biurku. Bliskość gabinetu oraz łazienki ogólnej ułatwia codzienną logistykę – naukę, kąpiele i wieczorne przygotowania do szkoły. W razie potrzeby pokój może pełnić rolę sypialni gościnnej lub pokoju nastolatka, podczas gdy gabinet staje się drugim miejscem do nauki lub kolejną sypialnią, co zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej jasną strefę dzienną, prywatny azyl rodziców i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wydzielonego gabinetu i lubią korzystać z balkonu w popołudniowym słońcu.
