2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer C.5M11 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, piętro 5/5, 34,45 m² – balkon, wschodnie światło, ostatnie piętro.
Ono obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m² z wyjściem na balkon 4,16 m², sypialnię małżeńską 10,09 m², kompaktową łazienkę 3,65 m² oraz kompaktowy korytarz wejściowy 3,15 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W tym dwupokojowym mieszkaniu 34,45 m² każdy metr ma realną funkcję: z centralnego korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do łazienki), co ogranicza zbędne metry komunikacyjne, obniża koszt zakupu i miesięczne opłaty, a także skraca czas sprzątania bez rezygnacji z wygody i prywatności stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (okna na wschód) wnętrzu, dzięki czemu nie potrzeba osobnej kuchni ani jadalni. Zmieści się dwuosobowa sofa (np. 100×165 cm) ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem w blacie oraz stołem dla czterech osób, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i ogranicza koszty metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,16 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plenerową „jadalnię” na poranną kawę w wschodnim słońcu. Jedno, wygodne wejście z salonu upraszcza aranżację, poprawia wietrzenie, a położenie na ostatnim piętrze sprzyja lepszym widokom i poczuciu prywatności podczas odpoczynku na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,09 m² to wygoda nocą i po przebudzeniu – bez przechodzenia przez część dzienną. Skraca to codzienne trasy domowników, redukuje hałas w strefie wypoczynku oraz pomaga gościom korzystać z sanitariatów bez ingerowania w intymną część mieszkania, co podnosi komfort całego układu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia lepszy przepływ światła z okien wschodnich, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia codzienne noszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Dla obu pomieszczeń oznacza to wygodniejszą komunikację i elastyczniejsze ustawienie mebli, bez zawadzających drzwi.
-
Sypialnia małżeńska 10,09 m² dzięki ekspozycji wschodniej sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, a jej sąsiedztwo z dzienną strefą i łazienką pozwala zachować ciszę i porządek funkcji. Mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 148×58 cm na garderobę, tworząc przytulne, intymne miejsce wyciszenia.
-
Łazienka 3,65 m², mimo niewielkich wymiarów, oferuje pełny komfort: kabinę prysznicową z odpływem liniowym (ok. 135×85 cm), toaletę wiszącą, pralkę kompaktową i umywalkę z wygodnym blatem. Usytuowanie tuż przy sypialni małżeńskiej i blisko wejścia ułatwia szybkie poranne rytuały oraz sprawne ogarnięcie gości bez zakłócania aktywności w salonie.
-
Korytarz wejściowy 3,15 m², choć kompaktowy, prowadzi wprost do trzech stref: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a także mieści funkcjonalną szafę ok. 90×88×64 cm na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania w tę strefę (z łazienką tuż obok) ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i utrzymanie czystości dalej w mieszkaniu.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub świadomego budżetu singla, którzy cenią ergonomię, światło poranków i wygodną strefę dzienną z balkonem. Świetnie odpowie też na potrzeby inwestora szukającego funkcjonalnego układu na ostatnim piętrze, który przyciąga najemców niskimi kosztami i wygodą codziennego życia.
