Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
34,43 m²
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (11,89 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer C.0M05, Gdynia – Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, parter, 34,43 m² – ogródek 11,89 m², wschodnie światło, funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,43 m² Dwa pełnowymiarowe pokoje i niezależna łazienka mieszczą się na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i sprzątanie. Kompaktowy korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc minimalizuje straty metrażu na komunikację. Taki układ oferuje największą liczbę funkcjonalnych stref przy możliwie małych wydatkach eksploatacyjnych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,60 m² – trzy funkcje w jednej wygodnej strefie Wspólna strefa dzienna łączy relaks (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i dwoma odcinkami blatu) oraz jedzenie posiłków (stół dla czterech osób). Zamiast rozdzielać te aktywności na osobne pokoje, oszczędzasz miejsce i pieniądze, skracasz dystanse w codziennych czynnościach oraz zyskujesz wygodę wspólnego spędzania czasu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 11,89 m² Bezpośrednie drzwi z części dziennej na zieloną część na wschód dają poranne słońce, naturalne wietrzenie i możliwość rozszerzenia funkcji salonu o relaks na świeżym powietrzu. Kolacja pod chmurką, mini uprawy ziół czy kącik zabaw stają się dostępne od ręki. To drugie „pomieszczenie” pod gołym niebem, idealne do śniadania, czytania i pracy w cieplejsze dni.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 11,89 m² Niezależne wyjście z sypialni tworzy prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, ułatwia wietrzenie i dyskretne korzystanie z zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnie światło sprzyja naturalnemu budzeniu, a dwa odrębne wejścia do ogródka (z salonu i sypialni) podnoszą wygodę całego mieszkania i elastyczność codziennego użytkowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej Krótka droga nocą i rano to realny komfort: szybkie skorzystanie z prysznica, umywalki i toalety bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie łazienka dostępna jest bezpośrednio z korytarza wejściowego, więc goście nie naruszają prywatności sypialni. To poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania i ułatwia harmonijne funkcjonowanie domowników.
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Szersze światło przejścia wzmacnia wygodę poruszania się, doświetla korytarz promieniami porannego słońca ze wschodnich okien salonu i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zyskujesz lepszą widoczność strefy wejścia, płynniejszy ruch domowników i wrażenie większej lekkości całej części dziennej, bez stawiania dodatkowych drzwi.
Korytarz wejściowy 3,05 m² – wejście do wszystkich pomieszczeń i porządek dnia Wejście do mieszkania prowadzi do zwięzłego korytarza, z którego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza naniesienie brudu do części dziennej i daje miejsce na odzież wierzchnią w praktycznej szafie. Sąsiedztwo z salonem skraca drogę z zakupami i usprawnia codzienne funkcjonowanie.
Wschodnia orientacja okien w salonie i sypialni Poranne, łagodne światło poprawia nastrój i rytm dobowy, a jednocześnie unikasz nadmiernego nagrzewania po południu. To korzystne zarówno dla relaksu w sypialni, jak i pracy lub gotowania w części dziennej. W ciepłe miesiące łatwiej utrzymać komfort termiczny, co sprzyja niższym rachunkom i bardziej stabilnej temperaturze.
Ustawna sypialnia małżeńska 10,00 m² z pełnym wyposażeniem Mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a jednocześnie pozostawia swobodę poruszania. Bliskość łazienki upraszcza poranną rutynę, a sąsiedztwo z częścią dzienną ułatwia komunikację bez długich przejść. Dodatkowe drzwi na ogródek zwiększają poczucie prywatności i sprzyjają relaksowi.
Podsumowanie: Ten lokal jest idealny dla pary, singla lub seniora, którzy cenią niskie koszty utrzymania, prywatny ogródek i wygodny układ na parterze. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących jasnej porannej strefy dziennej i sprawnej komunikacji między pomieszczeniami.
Ulice na Kaczych Bukach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
