1‑pokojowe nowe mieszkanie numer H1‑B‑10‑9, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 10. piętro, 29,70 m² – duży salon z aneksem, loggia i wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,53 m²) skupia codzienne życie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, dzięki czemu każdy metr pracuje efektywnie: wygodna sofa narożna dla czterech osób, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy dla dwóch mieszczą się bez ścian działowych, co oszczędza miejsce, eliminuje zbędne korytarze i upraszcza organizację życia w porównaniu z osobnymi pomieszczeniami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię (3,47 m²) naturalnie przedłuża strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, daje przewiew i szybkie wietrzenie po gotowaniu, umożliwia poranną kawę pod zadaszeniem, miejsce na zioła oraz odpoczynek na świeżym powietrzu; wejście na loggię odbywa się wyłącznie z części dziennej, więc jest dyskretne i nie zaburza funkcji pozostałych pomieszczeń.
- Długi, 200‑centymetrowy blat roboczy w aneksie kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków: swobodnie ustawisz sprzęty małego AGD, zachowasz strefę krojenia i odkładania, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie ładu; to szczególnie ważne w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie wygodna kuchnia musi działać sprawnie bez zabierania miejsca wypoczynkowi.
-
Łazienka (4,39 m²) z prysznicem z odpływem liniowym, pralką, toaletą wiszącą i umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem, co skraca drogę podczas codziennych czynności i spotkań, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza wejściowego zachowuje intymność; taka bliskość zwiększa wygodę całego mieszkania, bo użytkownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną z mokrymi ręcznikami ani przerywać rozmów na dłużej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,14 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i cyrkulację powietrza, wpuszcza światło dzienne w głąb wejścia, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, eliminuje kolizje drzwi oraz pozwala na płynne przechodzenie z kuchni do strefy stołu; jednocześnie korytarz zachowuje rolę bufora od windy i klatki, co podnosi komfort obu części.
-
Korytarz wejściowy (4,77 m²) jak na metraż kawalerki jest ponadprzeciętnie duży: już od progu mieści szafę o szerokości około 124 cm, łagodzi różnice temperatur zimą, porządkuje ruch domowników i gości; z tego miejsca prowadzą jedyne wejścia do dwóch pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – co jest intuicyjne i sprzyja szybkiemu odnajdywaniu się po powrocie do domu.
- Usytuowanie na 10. piętrze oraz okna zwrócone na północ, północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają przyjemne, rozproszone światło przez cały dzień bez przegrzewania latem, większą prywatność i ładne widoki ponad linią zabudowy; to szczególnie korzystne dla pracy przy komputerze i odpoczynku na loggii, bo brak ostrych refleksów i nadmiernego nasłonecznienia.
- Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie wydzielić trzy strefy: relaksu z narożną sofą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym zestawem urządzeń kuchennych oraz jedzenia przy stole dla dwóch osób obok okna, a mimo to zachować wygodne przejścia do loggii i do korytarza wejściowego, co podnosi codzienny komfort i ułatwia organizację życia.
Idealne dla singla lub pary ceniących jasną część dzienną, komfort gotowania i możliwość wyjścia na loggię prosto z głównego pokoju. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego aneksu i dobrej komunikacji wewnętrznej.
