2 pokoje, nowe mieszkanie numer 42 — Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A, 3. piętro, 44,99 m² — bardzo duży salon z aneksem, balkon 8,71 m², zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,46 m²), sypialnię małżeńską (11,93 m²), łazienkę (4,02 m²) oraz balkon (8,71 m²).
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ta bardzo duża jak na metraż całości część dzienna łączy wygodną strefę wypoczynku (mieści trzyosobową sofę około 100×235 cm i stolik kawowy około 95×40 cm), kompletną kuchnię (zestaw mebli z płytą dwupalnikową około 60×30 cm, lodówką około 60×60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem około 45×70 cm) oraz część jadalnianą (okrągły stół dla czterech osób o średnicy około 75 cm). Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu popołudniowe słońce doświetla strefę dzienną, a z niej są bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Sypialnia małżeńska o powierzchni 11,93 m², z oknami na zachód, zapewnia komfortowy odpoczynek; proponowane ustawienie obejmuje łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szafki nocne około 45×40 cm po obu stronach. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a bliskość łazienki po sąsiedzku skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, co podnosi wygodę użytkowania strefy nocnej i ułatwia funkcjonowanie domownikom.
Łazienka 4,02 m² została zaplanowana funkcjonalnie: mieści narożną kabinę prysznicową 85×85 cm z półokrągłym frontem, pralkę około 60×60 cm, kompaktową toaletę wiszącą około 55×35 cm oraz wygodną umywalkę około 40×55 cm. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne przygotowania, przy zachowaniu wygody gości korzystających ze strefy dziennej.
Balkon 8,71 m² jest bardzo duży jak na metraż mieszkania i pełni funkcję letniego przedłużenia strefy dziennej oraz prywatnego kącika relaksu. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania przez domowników i gości. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, idealne do posiłków na świeżym powietrzu czy wieczornego odpoczynku.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację, wspólne spędzanie czasu i nadzór nad dziećmi. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami daje lepsze doświetlenie z jednego pasa okien, krótsze trasy w ciągu dnia oraz więcej metrów przeznaczonych na realne życie, a nie na korytarze.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort aranżacji: mieści pełnowymiarową sofę z miejscem na rozłożenie koca, sensownie długi ciąg kuchenny z blatem roboczym, stół dla czterech osób bez ścisku oraz miejsce na regał lub kącik pracy. Dzięki temu swobodnie podejmiesz gości, rozłożysz plansze, a gotowanie nie koliduje z odpoczynkiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy znakomite przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i wpuszcza więcej zachodniego światła. To także wygodny sposób na szybkie przeniesienie kawy lub posiłku na zewnątrz, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia, co podnosi codzienny komfort.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje kameralność porannych i wieczornych rytuałów: możesz przewietrzyć pokój, wyjść po cichu na łyk świeżego powietrza albo podlewać zieleń, nie przechodząc przez strefę dzienną. To realna wartość, gdy ktoś śpi w salonie lub trwa spotkanie towarzyskie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy i rano, ogranicza budzenie domowników i przyspiesza przygotowania. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez część dzienną w kluczowych porach, co poprawia kulturę korzystania z wnętrza i pozwala równolegle wykonywać różne czynności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny dostęp bez zbędnych przejść. Dzięki temu każdy metr służy życiu codziennemu, a brak dodatkowego korytarza przekłada się na wygodę aranżacji w obu strefach. To ważne także wtedy, gdy opiekujesz się dzieckiem lub seniorem i potrzebujesz szybkiej reakcji.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości: po powrocie do domu szybko umyjesz ręce, a podczas spotkań nikt nie musi przechodzić przez strefę prywatną. Ułatwia to organizację dnia, dbałość o higienę i ogranicza kolizje ruchu w mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z miejscem do gotowania, pracy i relaksu oraz popołudniowe słońce. Sprawdzi się także jako wygodne gniazdo wakacyjne nad morzem dla osób lubiących posiłki na balkonie i szybki dostęp do strefy nocnej i łazienki bez zbędnych przejść.
