2-pokojowe nowe mieszkanie, numer lokalu 61 – Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A, 44,94 m², 4. piętro, duży balkon i bardzo duży salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon. Całość ma 44,94 m² i znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze, z oknami skierowanymi na wschód. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,39 m²). Bardzo duży jak na mieszkanie dwupokojowe, stworzony do dziennego wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków. W części wypoczynkowej mieści się wygodna sofa trzyosobowa (około 235 cm szerokości) i stolik kawowy. Strefa gotowania zawiera pełny zestaw szafek, płytę dwupalnikową, lodówkę w standardowej szerokości 60 cm, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy. Jadalnia z okrągłym stołem dla czterech osób pozwala na swobodne biesiadowanie. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a okna wychodzą na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło.
Sypialnia małżeńska (11,76 m²). Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomieszczenie bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz długą szafę o szerokości około 272 cm. Okna na wschód sprzyjają łagodnym porankom i dobrej higienie snu. Sypialnia sąsiaduje drzwi w drzwi z łazienką, co ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez zbędnego przemieszczania się przez strefę dzienną.
Łazienka (4,03 m²). Dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mieści narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, pralkę w standardzie 60 cm, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę w nocy i skraca poranne przygotowania.
Balkon (8,52 m²). Duży, funkcjonalny, z dwoma niezależnymi wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala korzystać z niego zarówno jako przedłużenia strefy dziennej (posiłki na świeżym powietrzu), jak i jako prywatnego kącika porannej kawy prosto z sypialni. Ekspozycja wschodnia sprzyja przyjemnemu nasłonecznieniu od rana.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników i ułatwia organizację dnia. Zamiast kilku małych, odciętych pokoi, zyskujesz swobodną komunikację, lepszą cyrkulację światła porannego ze wschodu oraz więcej realnie użytecznej przestrzeni w centrum życia domowego.
- Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,39 m²) daje komfort pełnego wyposażenia: sofa trzyosobowa, stolik, pełen ciąg kuchenny i stół dla czterech osób mieszczą się bez ścisku. Zostaje też miejsce na kącik pracy lub regał, dzięki czemu codzienne funkcje nie konkurują ze sobą i zachowują wygodny dystans.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,52 m² tworzy naturalne rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na śniadania przy porannym słońcu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz kameralne spotkania bez nadmiaru zapachów i hałasu wewnątrz.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny dostęp do relaksu na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. Docenisz to o poranku i późnym wieczorem, kiedy chcesz zaczerpnąć świeżego powietrza, nie budząc domowników i nie zakłócając codziennego rytmu w salonie.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy do minimum, co zwiększa wygodę pary i obniża hałas w części dziennej. Dzięki temu goście korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez sypialnię, a użytkownicy sypialni nie zakłócają odpoczynku pozostałych, gdy przygotowują się do dnia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienny ruch i eliminuje zbędne metry korytarzy. To szczególnie praktyczne przy opiece nad dzieckiem lub pracy zmianowej: szybciej trafisz do łóżka, a reszta mieszkania pozostaje bardziej otwarta i funkcjonalna podczas wizyt gości czy wspólnych posiłków.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i odwiedzających – blisko drzwi wejściowych, z łatwym dostępem w ciągu dnia. Taki układ sprawia, że strefa dzienna działa płynnie, a czynności higieniczne nie wymagają obchodzenia całego mieszkania, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
To mieszkanie na ostatnim piętrze, z porannym światłem od wschodu i dużym balkonem, świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni wygodę i jasne wnętrza. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, potrzebujących dużego salonu z miejscem na biurko i chętnie korzystających z życia na świeżym powietrzu.
