3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 20 – Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A, 1. piętro, 64,91 m² – dwie sypialnie z wyjściem na duży balkon i otwarty salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,64 m², sypialnię małżeńską 13,17 m², sypialnię dla dziecka 10,77 m², łazienkę 4,33 m², korytarz wejściowy 9,50 m² oraz bardzo duży balkon 11,95 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dostęp z obu sypialni do strefy relaksu na świeżym powietrzu. Bardzo duży balkon 11,95 m² ma dwa niezależne wejścia: z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, dzięki czemu każdy domownik korzysta z porannego słońca (wschodnia ekspozycja) bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne przy różnych rytmach dnia, ułatwia wietrzenie pokoi i tworzy prywatne miejsce na kawę, zabawy lub rośliny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,64 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym centrum domowego życia. W praktyce oznacza to kontakt z rodziną podczas przygotowywania posiłków, naturalne doświetlenie z dwóch stron (wschód i północ), lepszą organizację codziennych czynności i brak konieczności dzielenia tych funkcji na mniejsze pokoje. Aranżacja mieści sofę trzyosobową z stolikiem kawowym, ustawny blat kuchenny o długości ok. 190 cm z jednokomorowym zlewem bez ociekacza, czteropalnikową płytą i lodówką, a także okrągły stół dla czterech osób.
-
Komfortowa skala sypialni małżeńskiej 13,17 m². Metraż pozwala na pełnowymiarowe łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi, swobodne obejście oraz dodanie toaletki albo biurka do pracy. Wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło, sprzyjające regeneracji i porannym rytuałom. Dzięki temu pokój spełnia jednocześnie funkcję wygodnej strefy nocnej i zacisznego miejsca do czytania czy cichej pracy.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Drzwi tarasowe rozszerzają codzienny komfort – poranna kawa w piżamie, szybkie wietrzenie po nocy i możliwość wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To także dodatkowe doświetlenie i poczucie większej swobody użytkowania sypialni, szczególnie cenione przy wschodniej ekspozycji, która zapewnia przyjemny, nieprzegrzewający się klimat.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon. To idealne miejsce na krótką przerwę w nauce, mini ogródek w skrzynkach, matę do zabawy lub czytanie w ciepłe poranki. Bezpośredni dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła ułatwia codzienny rytm dziecka, a rodzice mogą w prosty sposób nadzorować aktywność, mając równocześnie dostęp do tej samej przestrzeni z własnej sypialni.
-
Łazienka 4,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i cisza dla wszystkich. Krótsza nocna trasa ogranicza wybudzanie domowników, a poranne szykowanie odbywa się sprawniej. W praktyce oznacza to mniej ruchu przez część dzienną i większy komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Aranżacja mieści narożną kabinę prysznicową, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co pozwala sprawnie realizować codzienne czynności.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – wygodna opieka i elastyczne użytkowanie. Rodzice są blisko, by szybko reagować, a jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielone od części dziennej. Pokój dziecka z racji swojej wielkości może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – blisko głównej sypialni i jednocześnie przy salonie, co ułatwia codzienną komunikację i porządek dnia domowników i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Takie rozwiązanie zwiększa wygodę poruszania się, doświetla przedpokój światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych pakunków. W codziennym życiu docenisz płynny ruch między strefą gotowania, jadalnią i wyjściem, a goście od razu czują przyjazny, zapraszający charakter mieszkania.
-
Duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 9,50 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz łazienką tuż przy drzwiach. Taki układ sprawia, że domownicy i goście rozchodzą się intuicyjnie – do salonu, obu sypialni i łazienki – bez krzyżowania tras. Wejście bezpośrednio do przedpokoju tworzy czytelną strefę powitania, a bliskość łazienki podnosi codzienną wygodę, zwłaszcza po powrocie z plaży czy spaceru po Kołobrzegu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących poranne słońce, duży balkon i wygodną część dzienną. Będzie też znakomite dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z szybkim dostępem do strefy dziennej i sypialni.
