2-pokojowe nowe mieszkanie numer 27 – Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A, 2. piętro, 62,07 m² – ogromny salon 41,42 m² i balkon 11,54 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy funkcje w jednym adresie domowego życia, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia codzienność. Strefa wypoczynku z sofą jednoosobową i trzyosobową oraz stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, kuchnia z lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem i długim blatem – sprawnemu gotowaniu, a jadalnia z okrągłym stołem dla czterech osób – wspólnym posiłkom. Zachodnie okna doświetlają wszystko popołudniowym słońcem, zamiast rozbijać dom na kilka mniejszych pokoi.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 41,42 m² daje mnóstwo miejsca na wygodny układ mebli i swobodne przejścia, co doceni zarówno para, jak i rodzina z dzieckiem. Można tu jednocześnie przyjmować gości, pracować zdalnie przy biurku lub toaletce, a dzieci mają kąt do zabawy bez kolizji ze strefą gotowania. Większa odległość między kanapą a aneksem ogranicza hałasy i zapachy, a szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
-
Sypialnia małżeńska o 13,21 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pozostawiając wygodne obejście z każdej strony. Zostaje miejsce na biurko lub toaletkę, a ustawność pomaga stworzyć wygodne, ciche miejsce do regeneracji. Zachodnia ekspozycja zapewnia miękkie, wieczorne światło idealne do czytania, a bliskość prywatnej strefy nocnej ogranicza odczucie hałasu dochodzącego z części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,54 m² otwiera przestrzeń dzienną na świeże powietrze i naturalne światło, sprzyjając odpoczynkowi po pracy oraz spotkaniom ze znajomymi. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja dodaje klimatu popołudniowym posiłkom przy okrągłym stole. To także wygodna trasa wynoszenia roślin czy tekstyliów do suszenia bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort prywatnego relaksu wieczorem, bez przechodzenia przez strefę dzienną i bez budzenia domowników. Można szybko przewietrzyć pościel, wypić herbatę w ciszy albo po prostu wyjść nacieszyć się zachodnim słońcem. Taki układ sprzyja porządkowi dnia: sypialnia pozostaje intymna, a strefa dzienna funkcjonuje równolegle na własnych zasadach.
-
Bardzo duży, łącznie 260-centymetrowy blat w aneksie kuchennym (dwa odcinki robocze) zapewnia komfort gotowania dwu osobom naraz, miejsce na ekspres do kawy oraz swobodne odkładanie naczyń. W zestawie z lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm i zlewem 45×45 cm tworzy ergonomiczną linię pracy, skracając dystanse i usprawniając przygotowywanie posiłków. To rzadko spotykana wygoda w dwupokojowym mieszkaniu, szczególnie przy częstym gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów – droga z łóżka do prysznica jest krótka i bezkolizyjna. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu, dzięki czemu goście z niej korzystają, nie naruszając intymności sypialni. Takie rozplanowanie usprawnia codzienność całego mieszkania: mieszkańcy mają wygodę, a część dzienna pozostaje w pełni funkcjonalna podczas wizyt.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i skraca drogę w ciągu dnia, bez budowania długich korytarzy. Drzwi pozwalają łatwo odciąć ciszę do pracy lub drzemki, gdy ktoś gotuje albo ogląda film. Całe mieszkanie dzięki temu zyskuje na wygodzie: mniej metrów na komunikację to więcej miejsca na życie w strefie dziennej i bardziej funkcjonalna nocna oaza.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to strzał w dziesiątkę dla gospodarzy i gości: dostęp jest łatwy zaraz po wejściu do mieszkania, bez kluczenia. Wewnątrz mieści się narożna kabina prysznicowa 85×85 cm z półokrągłym frontem, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz wygodna umywalka 40×55 cm – funkcje są kompletne. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo codzienne obowiązki i higiena nie kolidują z odpoczynkiem w sypialni.
-
Balkon 11,54 m² z dwoma niezależnymi wyjściami – z salonu i z sypialni – daje elastyczność korzystania i realnie powiększa strefy dzienne oraz nocne na świeżym powietrzu. Zmieści stół z krzesłami i dwa leżaki, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce. Otwarcie obu drzwi tworzy korzystny przewiew w upalne dni, ułatwia suszenie i sprawia, że mieszkanie oddycha bez użycia dodatkowych urządzeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodę gotowania, duży salon do pracy i odpoczynku oraz wieczorne słońce na balkonie. Sprawdzi się także u rodziny 2+1, która potrzebuje swobody w strefie dziennej, łatwego dostępu do łazienki i bezpiecznego wyjścia na duży balkon z obu podstawowych pomieszczeń.
