3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 26, Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A, 2. piętro, 66,34 m² – słoneczny salon, ogromny balkon 11,60 m², wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym na balkon 11,60 m². Bezpośrednie wyjścia z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka pozwalają wypić poranną kawę lub odetchnąć wieczorem bez przechodzenia przez salon. To wygoda, łatwiejsze wietrzenie, więcej światła zachodniego i swoboda korzystania z zewnętrznej części mieszkania dla wszystkich domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie: ktoś gotuje przy blacie ok. 220×60 z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i lodówką 60×60, a pozostali odpoczywają na sofie ok. 235 cm z niskim stolikiem lub jedzą przy okrągłym stole Ø75. Południowo‑zachodnie okna doświetlają całą dzienną strefę, a brak ścian między funkcjami ogranicza zbędne korytarze.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,80 m²) zwiększa komfort ustawienia mebli i oddech między strefami. Zmieści się wygodna sofa trzyosobowa, stolik 95×40, pełny zestaw kuchenny oraz stół z czterema krzesłami, a nadal pozostają wygodne ciągi komunikacyjne. Taka wielkość sprzyja przyjmowaniu gości, pracy przy dodatkowym biurku oraz cieszeniu się słońcem z południa i zachodu.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,63 m²) zapewnia swobodę ruchu wokół łóżka 200×160 z dwiema szafkami 45×40. Zostaje miejsce na komodę lub toaletkę, można też dołożyć fotel do czytania. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło popołudniem, sprzyjające wyciszeniu i regeneracji po dniu pełnym wrażeń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,60 m² to prywatna strefa na świeżym powietrzu tuż przy łóżku. Idealna na poranną gimnastykę, suszenie ręczników po plaży czy romantyczną kolację o zachodzie słońca. Krótki dystans zachęca do częstego korzystania i ułatwia wietrzenie bez wychodzenia do części dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 11,60 m² daje miejsce na bezpieczną zabawę pod okiem dorosłych, minioazę roślin lub mały stolik do rysowania na świeżym powietrzu. Zachodnie światło dodaje radości popołudniowym aktywnościom, a szybkie wyjście na zewnątrz uspokoi malucha przed snem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,08 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. To ważne także dla reszty mieszkania: wchodząc bezpośrednio do korytarza wejściowego obok łazienki, łatwo umyć ręce dzieciom po spacerze lub opłukać sprzęt plażowy, nie angażując salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, bez przekraczania strefy dziennej. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią zachowuje spokój, gdy dziecko śpi, a rodzice mogą swobodnie korzystać z części dziennej bez niepotrzebnego przemieszczania się.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, ułatwia wspólne zasypianie i naukę samodzielności. Jednocześnie takie usytuowanie oddala pokój dziecka od bardziej energetycznej części dziennej, co sprzyja koncentracji podczas nauki i cichym zabawom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,52 m²) usprawnia codzienną komunikację, doświetla hol światłem z południa i zachodu oraz ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, jest też miejsce na szafę ok. 240×58, a wejście do mieszkania odbywa się wygodnie właśnie w tym holu, obok łazienki.
To mieszkanie będzie świetne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, która doceni słoneczny dzienny trakt, duży balkon i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz seniorów, ceniących wygodę komunikacji i funkcjonalny układ bez zbędnych przejść.
