2-pokojowe mieszkanie numer 37 – nowe – Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A, trzecie piętro, 62,09 m² – ogromny salon 42,10 m² i balkon 7,42 m², wschodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 62,09 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 42,10 m², sypialnię małżeńską 12,53 m², łazienkę 4,09 m² oraz duży balkon 7,42 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok ulokowana jest łazienka.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (42,10 m²) wygodnie mieszczą się strefy: wypoczynku z sofą trzyosobową o wielkości około 100×235 cm i stolikiem kawowym około 95×40 cm; przygotowywania posiłków z zabudową obejmującą płytę czteropalnikową około 60×60 cm, lodówkę około 60×60 cm, zlew jednokomorowy około 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy około 150×60 cm; a także jadalnia z okrągłym stołem o średnicy około 75 cm i czterema krzesłami. Z tego wnętrza jest bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a także wyjście na balkon; okna są skierowane na wschód, co daje przyjemne poranne światło.
Sypialnia małżeńska (12,53 m²) przyjmuje wygodnie łóżko dwuosobowe 200×160 cm, a po obu stronach mieszczą się szafki nocne około 45×40 cm. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; pokój sąsiaduje z łazienką, co ułatwia poranne i nocne korzystanie bez długich przejść. Okna także wychodzą na wschód, gwarantując delikatne światło o poranku.
Łazienka (4,09 m²) została pomyślana tak, by zapewnić pełen komfort: narożna kabina prysznicowa 85×85 cm z półokrągłym frontem, pralka 60×60 cm, wisząca toaleta 55×35 cm oraz umywalka 40×55 cm. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca codzienną drogę i poprawia wygodę porannej rutyny.
Duży balkon (7,42 m²) dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka lokalizacja świetnie wspiera życie dzienne: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, szybko przewietrzyć część kuchenną, a wschodnie słońce sprzyja porannej kawie i relaksowi.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę komunikacji, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż przy rozdzieleniu na kilka małych pokoi z dodatkowymi przejściami.
- Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (42,10 m²) pozwala wyraźnie wyznaczyć strefy: sofę z kącikiem TV, kompletną zabudowę kuchenną i jadalnię z okrągłym stołem, a mimo to zachować swobodę ruchu, możliwość wstawienia większego stołu na spotkania oraz komfort codziennego życia bez ścisku.
- Duża sypialnia małżeńska (12,53 m²) z łatwością mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pozostawia miejsce na wygodne dojścia, co poprawia ergonomię, ułatwia poranne wstawanie, pozwala wstawić dodatkowy fotel lub biurko i tworzy przyjazne warunki do regeneracji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,42 m² realnie powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie kolacje na świeżym powietrzu, a wschodnie słońce dodaje energii już od świtu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przemieszczanie się, zmniejsza hałas w części dziennej i podnosi komfort poranka, a jednocześnie ułatwia korzystanie z łazienki gościom bez wchodzenia do sypialni, co chroni prywatność domowników.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje zbędne korytarze, dzięki czemu więcej metrów pracuje na codzienną wygodę; szybkie przejście ułatwia odpoczynek po pracy, doglądanie dziecka oraz sprawne funkcjonowanie całego mieszkania.
- Wejście do łazienki prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjątkowo praktyczne podczas gotowania, spotkań z przyjaciółmi czy po powrocie z plaży; ułatwia utrzymanie porządku, skraca dystans i zapewnia dostęp wszystkim domownikom bez naruszania ciszy w sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dziennego życia, światło poranków i duży metraż strefy dziennej. Sprawdzi się również dla kupujących na wynajem w kurorcie, którym zależy na komforcie gości, łatwej obsłudze i efektownym, jasnym wnętrzu.
