2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 14 – Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A, I piętro, 61,74 m²; ogromny salon 41,61 m², bardzo duży balkon 11,27 m² i zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę codziennego życia: strefa wypoczynku z dwiema sofami i stolikiem kawowym, kompletnie wyposażona kuchnia z lodówką, czteropalnikową płytą i zlewem w blacie, a obok okrągły stół dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych trzech stref sprzyja kontaktom domowników, skraca drogi poruszania się i ułatwia gotowanie przy rozmowie, co w dwupokojowym układzie jest korzystniejsze niż rozdzielanie na mniejsze, odseparowane pokoje.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (41,61 m²) pozwala tworzyć czytelne strefy, komfortowo ustawić większe meble i wciąż zostawia sporo miejsca do swobodnego przemieszczania się. Zachodnia ekspozycja doświetla część dzienną popołudniami, podbijając klimat spotkań i odpoczynku. Taka wielkość w mieszkaniu dwupokojowym znacząco podnosi wygodę życia i daje elastyczność aranżacji na kolejne lata.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,23 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, a także dodatkowy mebel, na przykład toaletkę lub biurko. Dzięki temu sypialnia pozostaje miejscem regeneracji, ale i ewentualnej cichej pracy, a zachodnie światło zapewnia przyjemny nastrój wieczorami. Rozmiar pomieszczenia ułatwia też dobranie wygodniejszego materaca czy ustawienie fotela do czytania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 11,27 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: można podać obiad na zewnątrz, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się zachodnim słońcem. Duże drzwi tarasowe optycznie otwierają wnętrze na zieleń i niebo, co wzmacnia wrażenie lekkości, a w cieplejsze miesiące znacząco zwiększa funkcjonalność przestrzeni dziennej.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 11,27 m² daje prywatną strefę relaksu i wygodne wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. To świetne miejsce na wieczorne chwile przy zachodzącym słońcu, a poranny dostęp na zewnątrz ułatwia spokojny start dnia. Dwa niezależne wejścia na balkon zwiększają wygodę użytkowania mieszkania przez domowników o różnych rytmach dnia.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym (łącznie 270 cm), z wbudowanym zlewem jednokomorowym, tworzy komfortowe miejsce do przygotowywania posiłków i ustawienia małych sprzętów. Taka długość ułatwia gotowanie wieloetapowe i wygodne odkładanie produktów, a obok czteropalnikowej płyty i lodówki tworzy ergonomiczną linię pracy. To atut, który rzadko pojawia się w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,34 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnego korzystania, ogranicza chodzenie po mieszkaniu i podnosi poczucie prywatności. Jednocześnie łazienka pozostaje łatwo dostępna z części dziennej, co jest ważne dla gości i codziennych aktywności. We wnętrzu zmieszczono narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co zapewnia pełną funkcjonalność.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy nocnej i ułatwia codzienną rutynę, na przykład gdy jedna osoba pracuje w sypialni, a druga przygotowuje posiłki. Taki dostęp porządkuje podział na część dzienną i prywatną, a dzięki drzwiom można łatwo odseparować ciszę od gwaru. To wygodne rozwiązanie także przy opiece nad małym dzieckiem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie praktyczne przy przyjmowaniu gości oraz podczas gotowania czy sprzątania. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do części dziennej, a łazienka zlokalizowana obok sprawia, że wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się pod ręką. Taki układ poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania i ogranicza niepotrzebne krążenie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniącego komfort dużej strefy dziennej, zachodnie światło i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki balkonowi. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej sypialni z opcją pracy, funkcjonalnej kuchni z długim blatem oraz szybkiego dostępu do łazienki.
