2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 56 – Kołobrzeg, ul. Św. Macieja 6A, 44,15 m², piętro 4 (ostatnie) – duży salon 26,90 m², dwa wyjścia na balkon, zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu. Ma 44,15 m² i znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze; okna obu pokoi wychodzą na zachód. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (obok znajduje się łazienka).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,90 m²): bardzo duży jak na metraż całego mieszkania, łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Proponowana aranżacja przewiduje trzyosobową sofę (ok. 235 cm długości) ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową ok. 60×30 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dodatkowy blat roboczy ok. 95×60 cm. W części jadalnianej mieści się okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a także wyjście na balkon. Okna skierowane na zachód zapewniają długie popołudniowe słońce.
Sypialnia małżeńska (10,69 m²): przewidziana pod komfortowe łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach oraz szafę o długości ok. 272 cm i głębokości ok. 60 cm. Do sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienną komunikację domową. Pomieszczenie sąsiaduje tuż obok z łazienką, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez zbędnych przejść. Okno i drzwi balkonowe wychodzą na zachód.
Łazienka (3,95 m²): mimo niewielkiego metrażu mieści narożną kabinę prysznicową 85×85 cm z półokrągłym frontem, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 40×55 cm. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu goście skorzystają z niej bez wkraczania w prywatną strefę nocną. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia użytkowanie w nocy i przyspiesza poranne przygotowania.
Balkon (5,97 m²): funkcjonalna przestrzeń relaksu i doświetlenia z dwoma niezależnymi wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To rozwiązanie zwiększa wygodę na co dzień: można wyjść na świeże powietrze prosto z części dziennej lub bezpośrednio z sypialni, ułatwia wietrzenie pomieszczeń i zapewnia wygodny dostęp podczas porannej kawy czy wieczornego odpoczynku w promieniach zachodzącego słońca.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się w jednej, dobrze doświetlonej strefie. W dwupokojowym mieszkaniu to korzystniejsze niż wydzielanie osobnych, małych pokoi, które wymagałyby dodatkowych korytarzy i ograniczałyby swobodę aranżacji.
- Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,90 m²) pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, a przy tym pozostawia dość miejsca na komfortowy ruch domowników i gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon podnosi codzienną jakość życia: część dzienna łatwo „otwiera się” na zewnątrz, co ułatwia wietrzenie, doświetlenie popołudniowym słońcem i tworzy dodatkową przestrzeń do posiłków w cieplejsze dni.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie pościeli, bez zakłócania spokoju pozostałych domowników.
- Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku, skracając drogę i czas przygotowań. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch w części dziennej i bardziej uporządkowaną organizację porannych czynności.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną komunikację i ogranicza potrzebę wydzielania korytarzy. Dzięki temu więcej metrów pracuje na komfort dzienny, a domownicy poruszają się logiczną, krótką trasą między strefą relaksu a noclegiem.
- Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości oraz szybkie mycie rąk podczas gotowania i posiłków. Prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, a codzienne czynności przebiegają sprawniej i ciszej dla wszystkich.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z wygodną kuchnią, zachodnie słońce i dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się także jako wakacyjna baza w Kołobrzegu dla osób, które chcą łączyć bliskość morza z funkcjonalnym, wygodnym układem na ostatnim piętrze.
